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      • 1/33
        Große Doppelhaushälfte+Bauplatz / Provisionsfrei / Mindestgebot 520.000 €
        Große Doppelhaushälfte+Bauplatz / Provisionsfrei / Mindestgebot 520.000 € 
        Neu Wulmstorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        520.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gut gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
        Gut gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage  
        Tostedt, Quellner Weg 8
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        300.000 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Historische Villa im Ortskern von Tostedt
        Historische Villa im Ortskern von Tostedt 
        Tostedt
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Einbauküche
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Im Wiesengrund in Regesbostel
        Zwangsversteigerung Haus, Im Wiesengrund in Regesbostel 
        Regesbostel
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        77.000 €
        Kaufpreis
        48 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 21649 Regesbostel, Im Wiesengrund
        Einfamilienhaus in 21649 Regesbostel, Im Wiesengrund 
        Regesbostel
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        77.000 €
        Kaufpreis
        48 m²
        Wohnfläche
      • RESERVIERT! Investieren Sie südlich von Hamburg! Wohnhaus mit 3 Wohnungen und Erweiterungspotential!
        RESERVIERT! Investieren Sie südlich von Hamburg! Wohnhaus mit 3 Wohnungen und Erweiterungspotential! 
        Tostedt
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        409.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Garten mit Terrasse in Hollenstedt! Verwirklichen Sie Ihre Wünsche
        Garten mit Terrasse in Hollenstedt! Verwirklichen Sie Ihre Wünsche 
        Hollenstedt , Nordheide
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
        500.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        72
        Zimmer
      • Gemütlicher Bungalow in Tostedt
        Gemütlicher Bungalow in Tostedt 
        Tostedt
        Ausstattung: Terrasse
        429.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Besondere und lichtdurchflutete DHH in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Tostedt
        Besondere und lichtdurchflutete DHH in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Tostedt 
        Tostedt
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        579.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Grundstück für Naturliebhaber mit zwei Bungalows in 21255 Tostedt-Neddernhof
        Grundstück für Naturliebhaber mit zwei Bungalows in 21255 Tostedt-Neddernhof 
        Tostedt, Am Hünengrab
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        399.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • - RESERVIERT - Einfamilienhaus mit zwei zusätzlichen Bauplätzen - Courtagefrei für Käufer  -
        495.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Reserviert ! **Repräsentatives großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage**
        Reserviert ! **Repräsentatives großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage** 
        Buchholz in der Nordheide
        Ausstattung: Zentralheizung
        899.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Provisionsfrei für Käufer - Schöne Aussichten, Neubau KfW 55 Doppelhaushälfte in Wohnste
        Provisionsfrei für Käufer - Schöne Aussichten, Neubau KfW 55 Doppelhaushälfte in Wohnste 
        Wohnste
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        349.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        OKAL-Zweifamilienhaus mit Keller, Doppelgarage und Traumgarten!
        OKAL-Zweifamilienhaus mit Keller, Doppelgarage und Traumgarten! 
        Sittensen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        440.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Bauen in Sprötze
        Bauen in Sprötze 
        Buchholz in der Nordheide
        Ausstattung: keine Angabe
        495.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus! Ruhig und ländlich!
        Einfamilienhaus! Ruhig und ländlich! 
        Vierden
        Ausstattung: keine Angabe
        268.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung: Excl. EFH Torfweg 7 21244 Buchholz
        Zwangsversteigerung: Excl. EFH Torfweg 7 21244 Buchholz 
        Buchholz in der Nordheide, Torfweg 7
        Ausstattung: provisionsfrei
        499.000 €
        Kaufpreis
        327 m²
        Wohnfläche
        327
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 21244 Buchholz, Torfweg
        Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 21244 Buchholz, Torfweg 
        Buchholz in der Nordheide
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        655.000 €
        Kaufpreis
        327 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Schwimmhalle
        Einfamilienhaus mit Schwimmhalle 
        Buchholz in der Nordheide
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        655.000 €
        Kaufpreis
        327 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • STADTHAUS ABSEITS DES GROSSSTADTTRUBELS
        STADTHAUS ABSEITS DES GROSSSTADTTRUBELS 
        Moisburg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        950.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Heidenau/Nordheide stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Heidenau/Nordheide überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Heidenau/Nordheide sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Heidenau/Nordheide mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Heidenau/Nordheide gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Heidenau/Nordheide oder 4-Zimmer-Wohnung in Heidenau/Nordheide ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Heidenau/Nordheide um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Heidenau/Nordheide.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Heidenau/Nordheide oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Heidenau/Nordheide zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Heidenau/Nordheide.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Heidenau/Nordheide


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.