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      • 1/16
        Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend
        Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend 
        Tostedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        399.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend
        Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend 
        Tostedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        399.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Lust auf Ruhe? Barrierefreier 4,5-Zimmer Bungalow mit Potential in Sackgassenlage
        Lust auf Ruhe? Barrierefreier 4,5-Zimmer Bungalow mit Potential in Sackgassenlage 
        Tostedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz
        395.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/42
        Großzügiges Einfamilienhaus, Platz für Hobby / Pferdehaltung, Ausbauoption
        Großzügiges Einfamilienhaus, Platz für Hobby / Pferdehaltung, Ausbauoption 
        Dohren, Kakenstorfer Weg 38
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        719.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/2
        Neubau STADTHAUS 130 + Einliegerwohnung geplant nähe Lüneburger Heide
        Neubau STADTHAUS 130 + Einliegerwohnung geplant nähe Lüneburger Heide 
        Otter
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        847.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus im Verbund als Effizienzhaus 40 in sonniger, ruhiger Wohnlage
        Einfamilienhaus im Verbund als Effizienzhaus 40 in sonniger, ruhiger Wohnlage 
        Otter
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        545.100 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Neubau Doppelhaus DHW 731 in sonniger, ruhiger Wohnlage in Nähe zur Lüneburger Heide
        Neubau Doppelhaus DHW 731 in sonniger, ruhiger Wohnlage in Nähe zur Lüneburger Heide 
        Otter
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        475.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Perfekt für die junge Familie/ Nähe Waldorfschule
        Perfekt für die junge Familie/ Nähe Waldorfschule 
        Buchholz in der Nordheide
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        537.860 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/31
        Neu
        Investoren-Schmuckstück im schönen Hollenstedt. Voll vermietete Kapitalanlage mit solider Rendite
        Investoren-Schmuckstück im schönen Hollenstedt. Voll vermietete Kapitalanlage mit solider Rendite 
        Hollenstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        898.000 €
        Kaufpreis
        407 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/5
        Charmant und gepflegt
        Charmant und gepflegt 
        Buchholz in der Nordheide
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        325.000 €
        Kaufpreis
        77 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/22
        Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharackter
        Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharackter 
        Buchholz in der Nordheide, Heimgartenstrasse 36a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        699.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Buchholz
        Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Buchholz 
        Buchholz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        798.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Schönes 5 Zimmer Reihenmittelhaus im Herzen von Buchholz
        Schönes 5 Zimmer Reihenmittelhaus im Herzen von Buchholz 
        Buchholz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        385.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Herrliches freistehendes  Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück in bester Lage von Sittensen
        Herrliches freistehendes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück in bester Lage von Sittensen 
        Sittensen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        429.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/31
        Großzügiges EFH in ruhiger Lage
        Großzügiges EFH in ruhiger Lage 
        Fintel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin
        550.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
        Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Buchholz in der Nordheide
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        590.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/25
        Provisionsfrei für Käufer - Einfamilienhaus mit Ausbaureserve auf traumhaftem Grundstück
        Provisionsfrei für Käufer - Einfamilienhaus mit Ausbaureserve auf traumhaftem Grundstück 
        Appel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        590.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Familienfreundliche und ruhige Lage
        Familienfreundliche und ruhige Lage 
        Jesteburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin
        795.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Verkauf im Gebotsverfahren - Exklusive Landhausvilla - hier werden Wohnträume wahr
        Verkauf im Gebotsverfahren - Exklusive Landhausvilla - hier werden Wohnträume wahr 
        Jesteburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, provisionsfrei
        929.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        „Ihr lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus in idyllischer Lage in Rosengarten-Eckel!
        „Ihr lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus in idyllischer Lage in Rosengarten-Eckel!" Termin am 14.05. 
        Rosengarten / Eckel, Eichenstraße 24
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        539.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Tostedt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Tostedt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Tostedt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Tostedt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Tostedt gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Tostedt oder 4-Zimmer-Wohnung in Tostedt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Tostedt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Tostedt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Tostedt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Tostedt zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Tostedt.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Tostedt

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.