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    Online seit: 18.04.2023

    Sale-and-Lease-Back: Attraktive Kapitalanlage auf Erbpachtgrundstück in Buchholz i.d.N.

    21244 Buchholz in der Nordheide
    56 €
    Erbpacht pro Jahr
    4.0
    Zimmer
    114 m²
    Wohnfläche
    376 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 299.000 €
    Erbpacht pro Jahr: 56,63 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    21244 Buchholz in der Nordheide
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage und möchten ein unbeschwertes Mietverhältnis? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die derzeitigen Eigentümer möchten in der Immobilie bleiben. Natürlich wird mit den neuen Eigentümern ein Mietvertrag abgeschlossen, so dass hier eine Jahresnettokaltmiete von 10.800 € gesichert ist. Das angebotene Mittelreihenhaus mit zwei Vollgeschossen und einem zum Wohnbereich umgebauten Keller wurde ca. 1978 auf einem Grundstück mit der Größe von ca. 376 m² errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 m². Im Erdgeschoss liegt der Eingangsflur, die Küche, ein Vollbad, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur ca. 12 m² großen Terrasse – ideal für warme Sommertage. Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Der Dachboden ist ebenfalls ausgebaut.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Buchholz in der Nordheide ist ein Wohnort für Menschen, die die Natur und die Nähe zur Stadt zu schätzen wissen. Die Stadt Buchholz liegt im südlichen Einzugsgebiet von Hamburg und besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen, Golf- und Tennisplätze, Hallen- und Freibad, Ärzte, ein Krankenhaus und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule und das Gymnasium, die Bushaltestelle sowie der Bahnhof Buchholz (Nordheide) sind nur wenige Minuten von diesem Objekt entfernt. Aber nicht nur die grüne und familienfreundliche Lage, sondern auch die verkehrsgünstige Anbindung machen die Gemeinde Buchholz zu einem attraktiven Wohnort vor den Toren Hamburgs. So ist Hamburg mit dem Auto über die Bundesstraße 75, BAB 7, BAB 261 und die BAB 1 (Bremen-Hamburg) über die Anschlussstellen Rade oder Dibbersen sehr gut zu erreichen. Aber nicht nur mit dem Auto, sondern auch mit der Bahn gelangt man schnell nach Hamburg (HVV-Tarif) oder Bremen. So beträgt die Bahnfahrtzeit zum Hamburger Hauptbahnhof nur ca. 25 Minuten.

    Logo Robin Rösler

    PlanetHome

    Robin Rösler

    Impressum

    Exposé-ID: 574499  |  Referenz-ID: 166914


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