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      • 1/40
        Vollsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Hittfeld
        Vollsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Hittfeld 
        Seevetal
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        899.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/9
        Verkauf im Gebotsverfahren - Exklusive Landhausvilla - hier werden Wohnträume wahr
        Verkauf im Gebotsverfahren - Exklusive Landhausvilla - hier werden Wohnträume wahr 
        Jesteburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, provisionsfrei
        929.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Home und Office auf der Suche nach mehr Platz in Rosengarten-Eckel
        Home und Office auf der Suche nach mehr Platz in Rosengarten-Eckel 
        Rosengarten / Eckel, Eichenstraße 24
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        614.900 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Mit viel Liebe zum Detail - Neues REH mit Garten in Rosengarten-Eckel!
        Mit viel Liebe zum Detail - Neues REH mit Garten in Rosengarten-Eckel! 
        Rosengarten / Eckel, Eichenstraße 24
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        579.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Ihr lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus in idyllischer Lage in Rosengarten-Eckel!
        Ihr lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus in idyllischer Lage in Rosengarten-Eckel! 
        Rosengarten / Eckel, Eichenstraße 24
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        539.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Auf der Suche nach mehr Platz für Home und Office in Rosengarten-Eckel!
        Auf der Suche nach mehr Platz für Home und Office in Rosengarten-Eckel! 
        Rosengarten / Eckel, Eichenstraße 24
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        629.900 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Familienfreundliches Reihenmittelhaus - Idyllisch gelegen in Rosengarten-Eckel!
        Familienfreundliches Reihenmittelhaus - Idyllisch gelegen in Rosengarten-Eckel! 
        Rosengarten / Eckel, Eichenstraße 24
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        579.900 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        „Ihr lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus in idyllischer Lage in Rosengarten-Eckel!
        „Ihr lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus in idyllischer Lage in Rosengarten-Eckel!" Termin am 14.05. 
        Rosengarten / Eckel, Eichenstraße 24
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        539.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        „Familienfreundliches Reihenmittelhaus - Idyllisch gelegen in Rosengarten-Eckel“ Termin am 14.05.
        „Familienfreundliches Reihenmittelhaus - Idyllisch gelegen in Rosengarten-Eckel“ Termin am 14.05. 
        Rosengarten / Eckel, Eichenstraße 24
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        579.900 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Familienfreundliche und ruhige Lage
        Familienfreundliche und ruhige Lage 
        Jesteburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin
        795.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        PROVISIONSFREI für Käufer –
Gepflegter Winkelbungalow 
in gesuchter Lage -
Eigentümer werden Mieter
        PROVISIONSFREI für Käufer – Gepflegter Winkelbungalow in gesuchter Lage - Eigentümer werden Mieter 
        Seevetal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten, provisionsfrei
        608.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/13
        Schönes 5 Zimmer Reihenmittelhaus im Herzen von Buchholz
        Schönes 5 Zimmer Reihenmittelhaus im Herzen von Buchholz 
        Buchholz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        385.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Buchholz
        Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Buchholz 
        Buchholz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        798.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
        Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Buchholz in der Nordheide
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        590.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/20
        Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial
        Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial 
        Stelle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        590.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharackter
        Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharackter 
        Buchholz in der Nordheide, Heimgartenstrasse 36a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        699.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        Charmant und gepflegt
        Charmant und gepflegt 
        Buchholz in der Nordheide
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        325.000 €
        Kaufpreis
        77 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Kleines 3-Zimmer-Reihenhaus mit viel Potential in beliebter Lage in Hamburg-Marmstorf
        Kleines 3-Zimmer-Reihenhaus mit viel Potential in beliebter Lage in Hamburg-Marmstorf 
        Hamburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        239.000 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/19
        Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus auf drei Etagen in ruhiger und zentraler Lage.
        Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus auf drei Etagen in ruhiger und zentraler Lage. 
        Hamburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        675.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Arbeiten, wohnen und vermieten!  Wundervolles Haus mit großem Grundstück zw. Hamburg und Lüneburg!
        Arbeiten, wohnen und vermieten! Wundervolles Haus mit großem Grundstück zw. Hamburg und Lüneburg! 
        Toppenstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren
        949.000 €
        Kaufpreis
        258 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Harmstorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Harmstorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Harmstorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Harmstorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Harmstorf gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Harmstorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Harmstorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Harmstorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Harmstorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Harmstorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Harmstorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Harmstorf.

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Harmstorf

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.