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Innenstadtlage mit Entwickungspotential

21244 Buchholz

1.199.000 €

Kaufpreis

7.0

Zimmer

306 m²

Wohnfläche

1.078 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	1.199.000 €
Käufercourtage:	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Wohnfläche:	306 m²
Grundstück:	1.078 m²
Nutzfläche:	126 m²
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	3
Baujahr:	1983
Letzte Modernisierung:	1983
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	4

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2035-02-19
Energiebedarfskennwert:	222 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1983

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

21244 Buchholz

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Einige Garagen und PKW Stellplätze befinden sich im Hof. Aktuelle Mieten: 300,00 €/Monat kalt, Haus im Hof, 40 qm, 2 Zimmer, Küche, Bad, unbefristeter Mietvertrag seit 2022 700,00 €/Monat warm, Wohnung Vorderhaus, 60 qm, 3 Zimmer, Küche Bad, unbefristeter Mietvertrag seit 2023 1.850 €/Monat netto warm, Ladenlokal inkl.... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Ausstattung

Frontgebäude mit ca. 120 qm, Ladenlokal inkl. Werkstatt und 40 qm Dachgeschosswohnung, Hofgebäude mit 50 qm Wohnung und Garage, weitere Garagen und PKW-Stellplätze im Innenhof

Lage

Mitten im Zentrum zwischen Rathaus und Fußgängerzone.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.2.2035. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? maison Immobilien hat Erfahrungen aus über 1.300 erfolgreichen Immobilientransaktionen. Nutzen Sie unser Know How und unser einzigartiges Marketingkonzept für Ihren Erfolg. Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand.

maison Immobilien GmbH

Herr Jan Mettenbrink

Impressum

Exposé-ID: 29143626 | Referenz-ID: JM-7347

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