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      • 1/5
        Architektenhaus mit Naturgarten in Hanstedt/Schierhorn am Rande der Lüneburger Heide
        Architektenhaus mit Naturgarten in Hanstedt/Schierhorn am Rande der Lüneburger Heide 
        Hanstedt/Schierhorn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        595.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/41
        RESERVIERT Endreihenhaus / Reihenhaus Buchholz idN
        RESERVIERT Endreihenhaus / Reihenhaus Buchholz idN 
        Buchholz i.d.N.
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        398.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/19
        Architekten  Stadtvilla / Stadthaus im schönen  Göhlbachtal
        Architekten Stadtvilla / Stadthaus im schönen Göhlbachtal 
        Hamburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Sauna, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.248.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Schöner Bungalow in Vierlanden
        Schöner Bungalow in Vierlanden 
        Hamburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Wasch- / Klimatisiert, Kamin, provisionsfrei
        750.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neubau in ruhiger Lage! (Effizienzhaus 55 EE-Klasse)
        Neubau in ruhiger Lage! (Effizienzhaus 55 EE-Klasse) 
        Jesteburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        747.053 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Provisionsfreie Doppelhausperle in ruhiger Lage von Jesteburg
        Provisionsfreie Doppelhausperle in ruhiger Lage von Jesteburg 
        Jesteburg
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        486.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Anwesen für Ihre Familie
        Großzügiges Anwesen für Ihre Familie 
        Bendestorf
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        875.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusives Architektenhaus, innovative Technik und niedriger Energiebedarf
        Exklusives Architektenhaus, innovative Technik und niedriger Energiebedarf 
        Asendorf , Nordheide
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        647.500 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus zu mietähnlichen Konditionen abzugeben und dabei Tilgen.
        Einfamilienhaus zu mietähnlichen Konditionen abzugeben und dabei Tilgen. 
        Asendorf , Nordheide
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        589.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RESERVIERT! Traumhaus am Waldrand - Energieeffizient, nachhaltig & das perfekte Home-Office
        RESERVIERT! Traumhaus am Waldrand - Energieeffizient, nachhaltig & das perfekte Home-Office 
        Jesteburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Neubau
        470.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Raumwunder: Ca. 490 qm Wohn-/Nutzfläche mit Vollkeller & Doppelgarage in gesuchter Sackgassenlage !
        Raumwunder: Ca. 490 qm Wohn-/Nutzfläche mit Vollkeller & Doppelgarage in gesuchter Sackgassenlage ! 
        Jesteburg
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        798.000 €
        Kaufpreis
        318 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Zwischen Hamburg und Lüneburger Heide: Geräumiges Eigenheim mit Garten zum sofortigen Bezug
        Zwischen Hamburg und Lüneburger Heide: Geräumiges Eigenheim mit Garten zum sofortigen Bezug 
        Marxen , Auetal
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Sanierungsbedürftiges EFH mit 1380qm Grundstück
        Sanierungsbedürftiges EFH mit 1380qm Grundstück 
        Bendestorf
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bauen in Jesteburg
        Bauen in Jesteburg 
        Jesteburg
        Ausstattung: keine Angabe
        269.900 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Harburg - Bendestorf | Traumkombination aus imposanter Villa + Angestelltenhaus im Naturschutzgebiet
        Harburg - Bendestorf | Traumkombination aus imposanter Villa + Angestelltenhaus im Naturschutzgebiet 
        Bendestorf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        2.630.000 €
        Kaufpreis
        535 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Moderner Landhaus-Neubau!
        Moderner Landhaus-Neubau! 
        Hanstedt , Nordheide
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Modernes, lichtdurchflutetes Landhaus in toller Lage!
        Modernes, lichtdurchflutetes Landhaus in toller Lage! 
        Hanstedt , Nordheide
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        769.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Attraktives MFH mit 3 WE, Garten und 2 Terrassen sucht neuen Eigentümer
        Attraktives MFH mit 3 WE, Garten und 2 Terrassen sucht neuen Eigentümer 
        Asendorf , Nordheide
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        539.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Architektenhaus mit Naturgarten in Hanstedt/Schierhorn am Rande der Lüneburger Heide
        Architektenhaus mit Naturgarten in Hanstedt/Schierhorn am Rande der Lüneburger Heide 
        Hanstedt , Nordheide
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche
        595.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusives Neubau Mehrfamilienhaus (Erstbezug!) mit ca. 712 qm Wohn-/Nutzfläche in gesuchter Lage!!!
        Exklusives Neubau Mehrfamilienhaus (Erstbezug!) mit ca. 712 qm Wohn-/Nutzfläche in gesuchter Lage!!! 
        Buchholz in der Nordheide
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        2.495.000 €
        Kaufpreis
        475 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Jesteburg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Jesteburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Jesteburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Jesteburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Jesteburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Jesteburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Jesteburg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Jesteburg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Jesteburg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Jesteburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Jesteburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Jesteburg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Jesteburg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.