Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 29.08.2025

    Modernes Fachwerk - Landhaus in Feldrandlage

    Am Kaßberg 2, 21224 Rosengarten
    649.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    159 m²
    Wohnfläche
    738 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzWintergartenKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 649.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Am Kaßberg 2, 21224 Rosengarten
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Stilvolles modernes Fachwerkhaus im Landhausstil, das im Jahr 2003 erbaut wurde, in Feldrandlage mit fantastischem Blick über Wiesen und Wälder. Auf einem naturgewachsenen 738 m² großen Grundstück bietet das Anwesen eine Wohnfläche von 159 m² und 60 m² Nutzfläche. Der große und gemütliche Wohn-, Koch-, Essbereich mit Kamin bildet den atmosphärischen Mittelpunkt des Hauses. Die Doppelflügel-Terrassentür zum hellen großzügigen Wintergarten lässt den Raum noch offener erscheinen. Die hochwertige Häcker-Massivholz-Küche und der klassische Falcon Rangecooker lassen keine Wünsche für Liebhaber des Landhausstils offen. Von der Küche aus können Sie eine wunderschöne Aussicht über Felder, Wiesen und Wälder genießen. Im Obergeschoss befinden sich zwei große und helle Räume, sowie ein großzügiges Badezimmer. Das Dachgeschoss ist offen und studioähnlich gestaltet und bietet mehr als 30 m² Fläche zum Schlafen, Arbeiten und Spielen. Der beheizte Keller mit 2,30m hohen Decken bietet nicht nur Lagerfläche sondern auch die Möglichkeit eines weiteren Wohn- oder Arbeitsraumes.

    Ausstattung

    Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

    Grundriss

    Lage

    Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der vielseitigen Gemeinde Rosengarten, die zum Landkreis Harburg in Niedersachsen gehört. Der Ortsteil Tötensen/Westerhof liegt nur wenige Kilometer südlich der Hamburger Landesgrenze und ist dennoch ländlich und naturnah. Über die Bundesstraße 75 oder Autobahn A7 ist man in wenigen Minuten in Hamburgs City. Tötensen ist über den HVV an das Hamburger Verkehrsnetz angeschlossen. Im Ortsteil Westerhof befinden sich in nur 300m Entfernung zu dem Haus eine Grundschule und ein Kindergarten. Die weiterführenden Schulen sind bequem über Schulbusse, die direkt gegenüber halten, zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Vivien Venzke

    Exposé-ID: 29289160  |  Referenz-ID: 386807


    Ähnliche Immobilien

    • Festpreis!!! Bungalow mit Potenzial in ruhiger Lage!32 Bilder

      Festpreis!!! Bungalow mit Potenzial in ruhiger Lage!

      Hamburg

      135 m²

      5 Zimmer

      415.000 €

      Kaufpreis

    • Erbpacht vom Staat! Platz für eine große Familie in der Käfersiedlung9 Bilder

      Erbpacht vom Staat! Platz für eine große Familie in der Käfersiedlung

      Hamburg

      173 m²

      6 Zimmer

      339.000 €

      Kaufpreis

    • Gemütliches Splitlevel-Stadthaus in Hanglage südlich der Elbe - grösser als man denkt12 Bilder

      Gemütliches Splitlevel-Stadthaus in Hanglage südlich der Elbe - grösser als man denkt

      Hamburg-Eißendorf

      145 m²

      5 Zimmer

      439.000 €

      Kaufpreis

    • Ruhig gelegener Bungalow mit großem Grundstück und Gestaltungsspielraum in Hamburg-Eißendorf12 Bilder

      Ruhig gelegener Bungalow mit großem Grundstück und Gestaltungsspielraum in Hamburg-Eißendorf

      Hamburg

      114 m²

      4 Zimmer

      429.000 €

      Kaufpreis

    • Seevetal - Hittfeld | Beeindruckendes Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück zum Verlieben15 Bilder

      Seevetal - Hittfeld | Beeindruckendes Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück zum Verlieben

      Seevetal

      250 m²

      7 Zimmer

      630.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Häuser zum Kauf