Ruhig gelegener Bungalow mit großem Grundstück und Gestaltungsspielraum in Hamburg-Eißendorf

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet am Rande von Marmstorf, im beliebten Hamburger Stadtteil Eißendorf, erwartet Sie dieser charmante Flachdachbungalow aus ca. dem Jahr 1976. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet das Haus ein behagliches Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück legen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 614 m² großen Eigentumsgrundstück in leichter Hanglage, wodurch sich eine interessante architektonische Besonderheit ergibt: Der teilunterkellerte Bereich verfügt über einen eigenen Zugang ins Freie, da der Keller durch die leichte Hanglage teilweise auf Bodenniveau liegt. Im Inneren überzeugt der Bungalow mit einem klar strukturierten Grundriss und vier gut geschnittenen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zwei Bäder, beide mit Dusche ausgestattet, eines davon zusätzlich mit einer Badewanne sowie Bidet, sorgen für Komfort. Große Fensterflächen lassen viel Licht ins Haus und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Für die Wärmeversorgung des Objekts ist eine Ölheizung aus ca. dem Jahr 2000 zuständig. Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten sowie die sonnige Süd-West-Terrasse bieten Ruhe und Grün sowie Möglichkeiten zum Spiel oder zur Freizeitgestaltung. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechend gepflegten Zustand und bietet somit eine solide Basis für Käuferinnen und Käufer, die bereit sind in die Zukunft des Hauses zu investieren und es nach eigenen Vorstellungen zu einem modernen und nachhaltigen Zuhause zu entwickeln. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!