**Reduziert! Wohnhaus in 37115 Duderstadt, OT Westerode**

Bei dem ausgewiesenen Bestandsobjekt handelt es sich um ein reines freistehendes Wohnhaus mit einer großzügigen Aussenanlage, einer Garage und einem Garten. Das Objekt wurde im Jahr 1966 erbaut und 2010 vollständig renoviert. Alle wichtigen Bestandteile wie Elektrik, Wasserleitungen, Bodenbeläge etc. wurde im Jahr 2010 erneuert bzw. modernisiert. Die Aufteilung der Geschosse im Haus sind zweckmäßig und verteilt sich vom Kellergeschoss, Erdgeschoss bis hin zum Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direkten Zugang zu der Terrasse sowie dem Garten. Die Küche ist ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, welche im KP nicht enthalten ist. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. weitere Informationen erhalten auf Anfrage unter info@dezt.de oder unter Telefon +49.5527.996956

Das Bestandsobjekt ist ausgestattet: - Kellergeschoss - Erdgeschoss - Obergeschoss Ausstattungsmerkmale: - Kaminofen - Gäste WC - Jalousien - Badmöbel - Bad mit Wanne und Dusche Aussenanlagen: - Terrasse - Großzügiger Garten - Garage Fenter / Türen: - Baujahr: 2010 - Innentüren - Kunststofffenster - 2fach Verglasung Heizungsanlage: - Öl - Baujahr: 1994 - Heizkörper: Modernisiert 2010 Instandhaltungen: - Wasserleitungen - Baujahr 2010 - Bodenbeläge - Modernisiert 2010 - Elektrik - Modernisiert 2010 Fußböden: - Fliesen - Laminat Energieausweis: - liegt bei der Besichtigung vor weitere Informationen auf Anfrage unter info@dezt.de

Alle Angaben beruhen vom Auftraggeber. Für alle gemachten Angaben auf Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernehmen wir grundsätzlich keine Haftung bzw. Gewähr. Ein eventueller Irrtum, Zwischenverkauf-, vermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sämtlich gemachten Angaben hat die DeZt nicht geprüft. Weitere Information bzw. Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Eine entsprechende Besichtigung kann in Absprache kurzfristig durchgeführt werden. Unsere Aufgabenstellung: Wir verstehen es als unsere Aufgabe, durch motiviertes und durchdachtes Marketing die Vorstellungen von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu vereinigen.. Unser Anspruch ist es grundsätzlich, dass beide Seiten zufrieden sind. Nur durch unsere langjährige Erfahrung und das umfassende Verständnis für die komplexen Zusammenhänge beim Verkauf, Vermietung oder Verwaltung einer Immobilie lassen uns diesen Anspruch gerecht werden. Das ist unsere Dienstleistung und Ihr Garant für eine reibungslose Transaktion des umfangreichen Immobilienmanagements.