Kapitalanleger gesucht, für gepflegte Wohnung in Bruchköbel!

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Haus und liegt nahe des Zentrums von Bruchköbel. Das Mehrfamilienhaus wurde 1992 gebaut und ist in einem gepflegten Zustand. Vor kurzem wurde die Aussenfassade neu gestrichen und vorab gereinigt sowie Ausbesserungen am Putz vorgenommen. Ein Garagenstellplatz und ein Kellerraum sind noch zugehörig, welche im Kaufpreis inbegriffen sind. Der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum steht den Hausbewohnern auch zur Verfügung.

Es wird um Verständnis gebeten, dass Bilder von den Wohn- und Schlafräumen nicht veröffentlicht werden, um die Privatsphäre der Bewohner zu wahren. Das ausführliche Exposé erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Die Mieter (beide 86 Jahre alt, Pflegestufe 2) leben seit Oktober 2009 in dieser Wohnung und sind zuverlässige, ordentliche Bewohner. Innerhalb dieser langen Mietzeit gab es von Seiten der Eigentümer keinerlei Beanstandungen. Getreu nach dem Motto "Einen alten Baum verpflanzt man nicht", möchte das Ehepaar sehr gerne dort wohnen bleiben bei einem Eigentümerwechsel. Alle Fenster verfügen über Rollläden mit Gurtsystem und die Räume werden mittels Flachheizkörper beheizt. Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet und das Wohnzimmer sowie die Gästetoilette, das Badezimmer, Flur und Abstellraum sind gefliest. Die Küche ist Eigentum der Mieter und auch dort wurde der Boden mit Fliesen versehen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und eine weitere Toilette. Die Terrasse ist blickgeschützt umringt mit Grün und hat pflegeleichte Fliesen als Belag erhalten.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bei Fragen und für Besichtigungen bin ich gerne für Sie da. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.