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      • Schick saniertes Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage, Stellplätzen, zwei Eingängen, Garten
        1.159.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück!
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück! 
        Bruchköbel
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        999.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss auf ca. 200 m² Wohnfläche und 605 m² Grundstück
        Mehrgenerationenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss auf ca. 200 m² Wohnfläche und 605 m² Grundstück 
        Bruchköbel
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        999.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        2-Familienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss in guter Lage von Bruchköbel
        2-Familienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss in guter Lage von Bruchköbel 
        Bruchköbel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • LUXURIÖSES WOHN- UND GESCHÄFTSANWESEN MIT 2.444 m² GESAMTFLÄCHE
        LUXURIÖSES WOHN- UND GESCHÄFTSANWESEN MIT 2.444 m² GESAMTFLÄCHE 
        Bruchköbel
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
        9.600.000 €
        Kaufpreis
        840 m²
        Wohnfläche
      • Anlageobjekt Baujahr 2016  Bruchköbel  PROVISIONSFREI
        Anlageobjekt Baujahr 2016 Bruchköbel PROVISIONSFREI 
        Bruchköbel
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Hermann Immobilien:  Doppelhaus, Wohnen + Arbeiten oder Generationshaus in Bruchköbel-Roßdorf
        Hermann Immobilien: Doppelhaus, Wohnen + Arbeiten oder Generationshaus in Bruchköbel-Roßdorf 
        Bruchköbel
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        729.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • ars vivendi immobilien: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
        ars vivendi immobilien: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! 
        Hanau (Mittelbuchen)
        Ausstattung: Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Weihnachten im neuen Heim? Kinderparadies in malerischer Spielstraße.....
        549.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Elegant modernisiertes EFH mit ELW*** XXL-Grundstück und zusätzlichem Baufenster
        ***Elegant modernisiertes EFH mit ELW*** XXL-Grundstück und zusätzlichem Baufenster 
        Hanau (Hanau)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Reihenhaus in TOP-Wohnlage
        Reihenhaus in TOP-Wohnlage 
        Hanau (Hanau)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        374.900 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neuwertiges Reihenhaus in Hanau
        Neuwertiges Reihenhaus in Hanau 
        Hanau (Hanau)
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        549.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz in ruhiger Lage!
        Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz in ruhiger Lage! 
        Maintal
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        799.800 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Attraktives Raumwunder in gesuchter und ruhiger Feldrandlage von Nidderau-Ostheim
        Attraktives Raumwunder in gesuchter und ruhiger Feldrandlage von Nidderau-Ostheim 
        Nidderau , Hess, Lerchenweg 39
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        899.000 €
        Kaufpreis
        401 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wunderschönes EFH mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage !
        Wunderschönes EFH mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage ! 
        Nidderau , Hess
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        630.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusive Stadtvilla in Bestlage - Hohe Tanne!
        Exklusive Stadtvilla in Bestlage - Hohe Tanne! 
        Hanau (Hanau)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Grundstück - Platz für die Familie - 2 Garagen
        Großes Grundstück - Platz für die Familie - 2 Garagen 
        Nidderau , Hess
        Ausstattung: keine Angabe
        450.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Modernisiert, vollvermietet ( 6% p. a.): 492 m² vermietbare Fläche (60% Wohnen, 40% Gewerbe)
        990.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • ARNOLD-IMMOBILIEN: Saniertes EFH mit großem Grundstück
        ARNOLD-IMMOBILIEN: Saniertes EFH mit großem Grundstück 
        Erlensee
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        435.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ein schönes BIEN-ZENKER Haus in Erlensee
        Ein schönes BIEN-ZENKER Haus in Erlensee 
        Erlensee
        Ausstattung: provisionsfrei
        680.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bruchköbel stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bruchköbel überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bruchköbel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bruchköbel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bruchköbel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bruchköbel oder 4-Zimmer-Wohnung in Bruchköbel ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bruchköbel um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bruchköbel.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bruchköbel oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bruchköbel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bruchköbel.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.