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    Online seit: 03.06.2025

    **Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage**

    63486 Bruchköbel
    439.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    533 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 439.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19% MwSt
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    Standort

    63486 Bruchköbel
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    Beschreibung

    Das im Jahr 1969 erbaute Einfamilien-Fertighaus befindet sich in ruhiger Lage von Bruchköbel-Stadt und wurde im Laufe der Jahre saniert und modernisiert. Das sehr gepflegte Haus überzeugt neben seinem ganz außerordentlichem Charme auch mit durchdachten Grundrissen und hat ein Platzangebot für die Familie. Es erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, das Esszimmer, 1 Schlafzimmer, die Küche sowie das Bad. Im 1. Obergeschoß die 2 Schlafbereiche, 1 kleines Zimmer sowie ein Badezimmer.

    Ausstattung

    - Einfamilienhaus - Keller-Massivbauweise - Garage mit angebautem Geräteschuppen - Dachgeschoß 2016 renoviert - Aufgrund Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurde das Jahr 1985 (fiktiv) festgesetzt. - Garten - Nutzflächen im Keller

    Lage

    Bruchköbel ist eine dynamisch gewachsene Stadt am Rande der sanft auslaufenden Hügel von Spessart und Vogelsberg. Im Osten des Rhein-Main- Gebietes ist die 21.000 Einwohner zählende Stadt ein bevorzugter Lebens-Mittelpunkt . Die Kernstadt und ihre vier Stadtteile verbinden die Vorzüge einer modernen Stadt mit dem ländlichen Charme idyllischer Dorfkerne. Bruchköbel ist von überall leicht zu erreichen. Über die direkt anliegende A66 erreicht man von Bruchköbel die A45 und damit die Autobahnanschlüsse nach Norden und Süden in fünf Minuten. In 15 Minuten Entfernung liegt das P+R in Frankfurt Bergen-Enkheim mit U-Bahnanschluss in die Frankfurter City. Hanau Hauptbahnhof, mit S-Bahn, IC- und ICE-Anschluss, erreicht man in fünf Minuten ab Bruchköbel Bahnhof. Zudem vebinden zwei Buslinien Bruchköbel mit der Hanauer Innenstadt im Viertelstundenrhythmus. In 30 Minuten erreicht man den Flughafen Frankfurt am Main.

    Sonstiges

    Für die Objektdaten können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen zum Objekt stammen von unserem Auftraggeber. Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt. Auf unserer eigenen Internetseite finden Sie eine Vielzahl interessanter Angebote, die wir nicht bei allen Internetportalen in der Vermarktung haben. Wir hoffen, Ihr Interesse für dieses traumhaft gelegene Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen. Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können Sie uns selbstverständlich über die Kontaktseite anschreiben. Weitere Informationen und Angebote erhalten Sie auf www.beller-immobilien.de Gerne vermarkten wir auch Ihre Immobilie!
    Logo Frau Andrea Beller

    Andrea Beller Immobilien

    Frau Andrea Beller

    Impressum

    Exposé-ID: 29110789  |  Referenz-ID: 6784#eheu9d


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