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      • 1/7
        Neu
        4 Zimmer Maisonette Wohnung Hanau Klein- Auheim
        4 Zimmer Maisonette Wohnung Hanau Klein- Auheim 
        Hanau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        480 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Schönes Einfamilienhaus mit Pool in Klein-Auheim
        Schönes Einfamilienhaus mit Pool in Klein-Auheim 
        Hanau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool
        569.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/54
        Refugium im Grünen - Luxoriöse 10-Zimmer-Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Erlensee
        Refugium im Grünen - Luxoriöse 10-Zimmer-Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Erlensee 
        Erlensee
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/13
        Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten
        Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten 
        Hanau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        550.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        2-Familienhaus in Hanau-Mittelbuchen
        2-Familienhaus in Hanau-Mittelbuchen 
        Hanau, Hohe-Lohe-Straße 9
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        595.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/18
        Anspruchsvolles Wohnen in BESTLAGE!
        Anspruchsvolles Wohnen in BESTLAGE! 
        Hanau / Mittelbuchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        258 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/18
        NEUwertige Doppelhaushälfte in bevorzugter TOP-Lage!
        NEUwertige Doppelhaushälfte in bevorzugter TOP-Lage! 
        Bruchköbel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        599.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Neu
        Ich liebte dich damals ich liebe dich nun. Ich liebe dich morgen ich werde es IMMER tun.
        750.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        *4,2 % Rendite - Wohn- Geschäftshaus in Hainburg!*
        *4,2 % Rendite - Wohn- Geschäftshaus in Hainburg!* 
        Hainburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        1.249.900 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/16
        *4,2 % Rendite - Wohn- Geschäftshaus in Hainburg!*
        *4,2 % Rendite - Wohn- Geschäftshaus in Hainburg!* 
        Hainburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        1.249.900 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/14
        *Kapitalanleger & Eigennutzer aufgepasst - geräumiges Mehrfamilienhaus mit Garten und Pool!*
        699.900 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        Obertshausen / Hausen:
        Obertshausen / Hausen: "Kapitalanlage" - Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Wohnlage 
        Obertshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV
        585.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/12
        Einfamilienhaus in Maintal-Bischofsheim von privat zu verkaufen
        Einfamilienhaus in Maintal-Bischofsheim von privat zu verkaufen 
        Maintal, Goethestr. 105
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        725.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Potential
        Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Potential 
        Rodenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        569.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/40
        Hell durchflutetes 2 Familienhaus auf 925 m² mit bebaubarem Grundstück
        Hell durchflutetes 2 Familienhaus auf 925 m² mit bebaubarem Grundstück 
        Offenbach am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche, Wintergarten, Garten/-mitbenutzung
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/8
        Freistehendes Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche
        Freistehendes Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche 
        Großkrotzenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        990.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Kapitalanlage oder selbst einziehen!! Teilsaniertes MFH - 3 Wohnungen, zwei Eingänge - ruhige Lage
        Kapitalanlage oder selbst einziehen!! Teilsaniertes MFH - 3 Wohnungen, zwei Eingänge - ruhige Lage 
        Hainburg / Hainstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        999.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/45
        Mehrfamilienhaus in Offenbach Rumpenheim
        Mehrfamilienhaus in Offenbach Rumpenheim 
        Offenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        850.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/21
        Gepflegtes 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung  - zentral in Obertshausen
        Gepflegtes 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung - zentral in Obertshausen 
        Obertshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        729.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/21
        Gepflegtes 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung  - zentral in Obertshausen
        Gepflegtes 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung - zentral in Obertshausen 
        Obertshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        729.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hanau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hanau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hanau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hanau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hanau gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hanau oder 4-Zimmer-Wohnung in Hanau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hanau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hanau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hanau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Hanau zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hanau.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hanau

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.