Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus in Hanau-Steinheim mit 3 Einheiten und 5 Garagen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hanau-Steinheim – einem der attraktivsten Stadtteile Hanaus mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Das ca. im Jahr 1961 in solider Massivbauweise errichtete Objekt umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 254,72 m², ergänzt durch eine großzügige Nutzfläche von ca. 100 m². Das Grundstück erstreckt sich über ca. 573 m² und bietet somit ein hervorragendes Flächenverhältnis. Gesamte jährliche Mieteinnahme inkl. Nebenkosten: 23.061,00 EUR + 11.200,00 EUR = 34.261,00 EUR Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Ein weiteres Highlight sind die hervorragenden Parkmöglichkeiten: Neben fünf Einzelgaragen stehen zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung – ein bedeutender Pluspunkt in städtischer Lage. Dank der durchdachten Raumaufteilung, der soliden Bausubstanz und des gepflegten Gesamtzustands bietet diese Immobilie langfristige Investitionssicherheit. Die gute Mikrolage innerhalb Steinheims, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets unterstreichen zusätzlich das Wertsteigerungspotenzial. Ein renditestarkes Anlageobjekt in nachgefragter Wohnlage – ideal für Investoren, die auf Substanz, Lage und solide Mieteinnahmen setzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.