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      • Neu
        Top ausgestattetes, familienfreundliches Reihenmittelhaus in Hanau (Kinzigbogen)
        Top ausgestattetes, familienfreundliches Reihenmittelhaus in Hanau (Kinzigbogen) 
        Hanau
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Klimatisiert, Abstellraum, provisionsfrei
        519.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neuwertiges Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit Garage, Stellplätzen,
        1.159.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Wunderschönes EFH in TOP LAGE zu verkaufen
        Wunderschönes EFH in TOP LAGE zu verkaufen 
        Frankfurt am Main
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        1.595.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • EFH
        EFH 
        Erlensee
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        700.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernisiert, vollvermietet ( 6% p. a.): 492 m² vermietbare Fläche (60% Wohnen, 40% Gewerbe)
        990.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
        Doppelhaushälfte in ruhiger Lage 
        Erlensee
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Elegantes Einfamilienwohnhaus  in angenehmer Wohngegend *** Sparen Sie mit uns an Mwst.
        Elegantes Einfamilienwohnhaus in angenehmer Wohngegend *** Sparen Sie mit uns an Mwst. 
        Erlensee
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Neubau
        638.500 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *Repräsentative Stadtvilla auf herrlichem Sonnen-Grundstück*Sparen Sie mit uns an Mwst.
        850.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ERLENSEE: Tolles 1-2 Familienhaus ist bester Wohnlage, tolle Nutzungsmöglichkeiten!
        ERLENSEE: Tolles 1-2 Familienhaus ist bester Wohnlage, tolle Nutzungsmöglichkeiten! 
        Erlensee
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • ARNOLD-IMMOBILIEN: Saniertes EFH mit großem Grundstück
        ARNOLD-IMMOBILIEN: Saniertes EFH mit großem Grundstück 
        Erlensee
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        435.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktives 3-Familienhaus in Erlensee-Langendiebach mit Doppelgarage
        Attraktives 3-Familienhaus in Erlensee-Langendiebach mit Doppelgarage 
        Erlensee
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        745.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      •  ideal für die junge Familie
        ideal für die junge Familie 
        Neuberg , Hess
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • WRS Immobilien - Modernes 1-FH mit Garten u. Carport im alten Ortskern von Neuberg-Ravolshausen
        WRS Immobilien - Modernes 1-FH mit Garten u. Carport im alten Ortskern von Neuberg-Ravolshausen 
        Neuberg , Hess
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        575.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Platz - schöner Garten - Einliegerwohnung
        Viel Platz - schöner Garten - Einliegerwohnung 
        Rodenbach b Hanau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *Sie erwarten ein neues  Einfamilienwohnhaus mit   Flair 2020*
        *Sie erwarten ein neues Einfamilienwohnhaus mit Flair 2020* 
        Neuberg , Hess, Wilhelmstraße 3
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        535.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernisierte  Villa im extravaganten  Stil der 20 Jahre*****
        Modernisierte Villa im extravaganten Stil der 20 Jahre***** 
        Rodenbach b Hanau
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        985.000 €
        Kaufpreis
        435 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Modern, Bauhaus-Stil, Sofort verfügbar! // Schmidt & Co. Immobilien
        Modern, Bauhaus-Stil, Sofort verfügbar! // Schmidt & Co. Immobilien 
        Rodenbach b Hanau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC
        985.000 €
        Kaufpreis
        435 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gemütiches Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage!
        Gemütiches Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage! 
        Neuberg , Hess
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Viel Platz für die ganze Familie.....Inkl. Baugrundstück!
        Viel Platz für die ganze Familie.....Inkl. Baugrundstück! 
        Neuberg , Hess
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        464.300 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neuwertiges Reihenhaus in Hanau
        Neuwertiges Reihenhaus in Hanau 
        Hanau (Hanau)
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        549.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Erlensee stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Erlensee überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Erlensee sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Erlensee mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Erlensee gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Erlensee oder 4-Zimmer-Wohnung in Erlensee ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Erlensee um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Erlensee oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Erlensee zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Erlensee und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Erlensee.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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