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    Online seit: 07.07.2025

    Effizient geschnittenes Doppelhaus - schlüsselfertig in Klein-Auheim

    63456 Hanau
    647.959 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    344 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 647.959 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Mit seiner modernen Architektur und einem klar strukturierten Grundriss bietet dieses Doppelhaus nicht nur optische Eleganz, sondern auch funktionale Raffinesse. Bereits im Eingangsbereich begeistert der offene Flur, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die Küche ist geschickt angebunden - ideal für gemeinsames Kochen und geselliges Familienleben. Eine elegant gewendelte Treppe führt ins Obergeschoss, wo drei gut geschnittene Schlafzimmer Raum für Eltern, Kinder oder Gäste schaffen. Für dauerhaft frische Luft sorgt eine integrierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - das Ergebnis: ein rundum angenehmes Raumklima und erholsamer Schlaf zu jeder Zeit. Typisch Doppelhaus: Der vorhandene Baugrund wird effizient genutzt. Die zweite Wohneinheit eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - sei es zur Kostenersparnis, zur Vermietung oder für das Wohnen mit mehreren Generationen

    Ausstattung

    Schlüsselfertig für Sie gebaut - einziehen und wohlfühlen! Im Preis bereits enthalten ist eine umfassende, hochwertige Ausstattung: + Energieeffizienzstandard KfW 55 (optional auch KfW 40+) + Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen + Massive Bodenplatte + Effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Vorbereitung für Photovoltaik gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung + Komfortable Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden + Hochwertige Echtholztreppe + TÜV-zertifiziertes TOXPROOF-Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien + 15 Monate Festpreisgarantie + Bauqualität "Made in Germany" Inklusive schlüsselfertiger Innenausbau Unsere schlüsselfertige Ausführung umfasst auch sämtliche Innenausbauleistungen: + Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektroinstallation + Trockenbauarbeiten + Sanitärobjekte und Fliesen + Fensterbänke und Innentüren + Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten Ihr Vorteil: Sie erhalten ein bezugsfertiges Zuhause - individuell geplant, hochwertig umgesetzt und ohne versteckte Zusatzkosten. Kontaktieren Sie uns - wir realisieren Ihr Wunschhaus!

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Dieses Haus ist auf einem real existierenden, exklusiven Baugrundstück vorgesehen - kein fiktives Angebot, sondern eine konkret planbare Immobilie. Das Grundstück ist bereits reserviert und exklusiv für dieses Bauvorhaben vorgesehen. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer - transparent und rechtssicher. Detaillierte Grundstücksdaten erhalten Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs. Auf Wunsch prüfen wir auch die Umsetzung Ihres Wunschhauses auf einem alternativen Grundstück. Wir unterstützen Sie selbstverständlich bei der Auswahl eines geeigneten Bauplatzes. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Gespräch - wir beraten Sie individuell und persönlich zu Ihrem Bauvorhaben mit Grundstück.

    Sonstiges

    Ihre Vorteile beim Bauen mit Allkauf - Individuelle Planung und maximale Gestaltungsfreiheit - Energieeffizientes Bauen nach modernstem Standard - Innovative Technik und hochwertige Ausstattung - Kurze Bau- und Montagezeiten - Über 40 Jahre Erfahrung in der Hausbaubranche - Markenqualität ausschließlich deutscher Hersteller - Planungssicherheit durch Festpreis - Beratung und Begleitung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln

    allkauf haus GmbH

    Herr Christian Schnepp

    Impressum

    Exposé-ID: 29178099  |  Referenz-ID: 3484-bad vilbel-kw28-41158


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