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    Online seit: 07.07.2025

    Technikfertiges Einfamilienhaus mit großzügigem Grundriss in Klein-Auheim

    63456 Hanau
    616.179 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    124 m²
    Wohnfläche
    340 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 616.179 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Die durchdachte Doppelhaushälfte überzeugt mit einer cleveren Grundrissgestaltung und einem großzügigen Raumgefühl auf rund 125 m² Wohnfläche. Dank der verbreiterten Traufseite entsteht spürbar mehr Platz für komfortables Wohnen. Im Eingangsbereich sorgt die geschickt platzierte Treppe für eine optimale Raumnutzung - so konnte sogar ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss realisiert werden. Zwei Etagen, helle Räume und ein funktionaler Zuschnitt machen dieses Haus zur idealen Lösung für Familien, die modernes Design mit Alltagstauglichkeit verbinden möchten.

    Ausstattung

    Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem: + Energieeffizienzstandard KfW 55 (KfW 40+ möglich) + lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen + Bodenplatte + Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL + Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden + Echtholztreppe + Festpreisgarantie (15 Monate) + Qualität "Made in Germany" + TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Materialien) Wichtig: Das Haus wird technikfertig mit Materialpaketen angeboten. Gerne bauen wir Ihr Haus schlüsselfertig. Kontaktieren Sie uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus. Im Angebotspreis bereits enthalten: + Materialpaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau) + Materialpaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten) + Dienstleistungspaket "Aktiv Time" - Für alle, die mitgestalten möchten. Mit dem Paket Aktiv Time übernehmen wir die wichtigsten technischen Gewerke für Sie: Dazu zählen die Verlegung des Estrichs, die Sanitärinstallation, der Einbau der Heizungsanlage sowie die komplette Elektroinstallation. Der Trockenbau bleibt in Ihrer Hand. Ideal für alle, die gerne selbst aktiv werden und ihr Zuhause mitgestalten möchten. Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung oder ein konkretes Angebot!

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Dieses Haus ist auf einem real existierenden, exklusiven Baugrundstück vorgesehen - kein fiktives Angebot, sondern eine konkret planbare Immobilie. Das Grundstück ist bereits reserviert und exklusiv für dieses Bauvorhaben vorgesehen. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer - transparent und rechtssicher. Detaillierte Grundstücksdaten erhalten Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs. Auf Wunsch prüfen wir auch die Umsetzung Ihres Wunschhauses auf einem alternativen Grundstück. Wir unterstützen Sie selbstverständlich bei der Auswahl eines geeigneten Bauplatzes. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Gespräch - wir beraten Sie individuell und persönlich zu Ihrem Bauvorhaben mit Grundstück.

    Sonstiges

    Ihre Vorteile beim Bauen mit Allkauf - Individuelle Planung und maximale Gestaltungsfreiheit - Energieeffizientes Bauen nach modernstem Standard - Innovative Technik und hochwertige Ausstattung - Kurze Bau- und Montagezeiten - Über 40 Jahre Erfahrung in der Hausbaubranche - Markenqualität ausschließlich deutscher Hersteller - Planungssicherheit durch Festpreis - Beratung und Begleitung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln

    allkauf haus GmbH

    Herr Christian Schnepp

    Impressum

    Exposé-ID: 29178100  |  Referenz-ID: 3484-bad vilbel-kw28-41157


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