Flexibles Wohnkonzept: Zwei- bis Dreifamilienhaus als Eigenheim oder Investition

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hanaus, im Stadtteil Klein-Auheim. Diese Gegend überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur, die ideal auf die Bedürfnisse von Familien, Pendlern und Paaren abgestimmt ist. Optimale Verkehrsanbindung Klein-Auheim bietet eine exzellente Verkehrsanbindung. Die nächstgelegenen Bushaltestellen sowie die S-Bahn-Station sind bequem in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus gelangen Sie in kurzer Zeit ins Hanauer Stadtzentrum sowie in die umliegenden Stadtteile. Berufspendler profitieren besonders von der Nähe zur Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main (ca. 20 km), Aschaffenburg und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet ermöglicht. Der Hanauer Hauptbahnhof ist in nur 10 Minuten erreichbar und bietet regelmäßige S-Bahn- und Regionalverbindungen in alle wichtigen Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ob Supermärkte wie Lidl, Rewe oder Penny, Drogeriemärkte wie Rossmann, oder traditionelle Bäckereien und Apotheken – alles ist fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet Hanau mit seinen Einkaufszentren und Fachgeschäften ein vielfältiges Shoppingerlebnis. Auch Banken und medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Familienfreundliche Umgebung Familien finden hier ideale Voraussetzungen vor: Mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wege sind kurz und sicher, viele Einrichtungen können problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Freizeit und Naherholung Freizeitmöglichkeiten sind in Klein-Auheim reichlich vorhanden. Der nahe gelegene Staatspark Wilhelmsbad und die idyllischen Mainwiesen bieten perfekte Gelegenheiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder Picknicks. Spielplätze und Sportvereine in der Umgebung sorgen für