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    Online seit: 17.03.2025

    Clevere Kapitalanlage in Top-Lage von Sindelfingen

    71063 Sindelfingen
    349.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    52 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerPersonenaufzugWasch- / TrockenraumFahrradraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 349.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71063 Sindelfingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Clevere Kapitalanlage in Top-Lage von Sindelfingen Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² und Balkon bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Wohnlage. Dank der Nähe zu großen Arbeitgebern wie der Mercedes-Benz Group AG und weiteren namhaften Unternehmen ist sie besonders bei Berufstätigen, Singles und Geschäftsreisenden beliebt. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum in Sindelfingen sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Gleichzeitig bietet das Effizienzhaus 55 EE niedrige Nebenkosten und modernen Wohnkomfort mit elektrischen Rollläden, einer Videosprechanlage und einem Aufzug. Ein Tiefgaragen- oder Außenstellplatz macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler. Für Investoren bedeutet das: stabile Rendite, geringes Risiko und langfristige Wertsteigerung. Jetzt beraten lassen und keine Chance verpassen!

    Ausstattung

    - Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme) - Sonniger Balkon - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Doppelfalzeingangstüre - Bad mit bodengleich gefliester Dusche - Aufzug - Platz für Fahrräder - Keller - Und vieles mehr!

    Lage

    Ein Ort zum Wohlfühlen Naturnah mit städtischem Flair Sindelfingen, nur 15 km von Stuttgart entfernt, ist als Daimler-Standort bekannt und hervorragend angebunden – über die Autobahn A81 und die S-Bahn-Linie S1. Dadurch sind die Landeshauptstadt und das Umland schnell erreichbar. Die Stadt bietet ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot mit 35 Kitas, sechs Grundschulen, drei Gemeinschaftsschulen sowie jeweils drei Realschulen und Gymnasien. Ergänzt wird das Angebot durch eine internationale Schule und die Schule für Musik, Theater und Tanz (SMT), die vielseitige musische Ausbildungen ermöglicht. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Eine lebendige Vereinslandschaft, zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen sowie das größte Badezentrum Süddeutschlands bieten ideale Bedingungen für aktive Erholung. Zahlreiche Grünflächen und der Stadtwald laden zum Spazieren oder Joggen ein. Die Kliniken in Sindelfingen und Böblingen gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Mit Breuningerland, Stern Center und einem breiten Einzelhandelsangebot in der Kernstadt und den Teilorten bleiben keine Shopping-Wünsche offen. Als wirtschaftlich starker Standort mit marktführenden Unternehmen in der Automobil-, Mode- und Textilbranche bietet Sindelfingen attraktive Arbeitsplätze und beste Zukunftsperspektiven.

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
    Logo Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

    Immobilien Service Bärbel Bahr e.K.

    Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

    Impressum

    Exposé-ID: 23877749  |  Referenz-ID: 07754-E1-Eh6


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