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      • Neu
        Große Doppelhaushälfte in Herrenberg zu verkaufen
        Große Doppelhaushälfte in Herrenberg zu verkaufen  
        Herrenberg, Erhardtstr 33
        16.5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei, Haustiere erlaubt
        750.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus mit Scheune
        Zweifamilienhaus mit Scheune 
        Tiefenbronn-Lehningen, Mühlhausenerstr.3
        16.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        220.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Komm und genieße Dein Zuhause
        Komm und genieße Dein Zuhause 
        Schlaitdorf
        20.0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz
        589.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Frei stehendes Einfamilienhaus mit Arztpraxis und 2 Einliegerwohnungen in sehr attraktiver Wohnlage!
        Frei stehendes Einfamilienhaus mit Arztpraxis und 2 Einliegerwohnungen in sehr attraktiver Wohnlage! 
        Sindelfingen (Mitte)
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        1.470.000 €
        Kaufpreis
        426 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Modern, urban, zentral - entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
        Modern, urban, zentral - entdecken Sie Ihr neues Zuhause! 
        Sindelfingen (Mitte)
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eindrucksvolles Architektenhaus und eine grandiose Aussicht obendrauf!
        Eindrucksvolles Architektenhaus und eine grandiose Aussicht obendrauf! 
        Sindelfingen (Mitte)
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        1.195.000 €
        Kaufpreis
        383 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Urban living am Stadtrand von Sindelfingen!
        Urban living am Stadtrand von Sindelfingen! 
        Sindelfingen (Mitte)
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        943.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sindelfingen liegt Ihnen zu Füßen - Charmante Villa + ELW - Schwimmhalle - Sauna - PROVISIONSFREI
        Sindelfingen liegt Ihnen zu Füßen - Charmante Villa + ELW - Schwimmhalle - Sauna - PROVISIONSFREI 
        Sindelfingen (Ost)
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche
        1.880.000 €
        Kaufpreis
        339 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        *** TOP FREISTEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS IN RUHIGER HANGLAGE MIT AUSSICHT UND VIEL NATUR !!!
        *** TOP FREISTEHENDES ZWEIFAMILIENHAUS IN RUHIGER HANGLAGE MIT AUSSICHT UND VIEL NATUR !!! 
        Böblingen (Böblingen)
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Einbauküche
        1.580.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Flexibel Nutzbares zwei Familienhaus zu kaufen
        Flexibel Nutzbares zwei Familienhaus zu kaufen 
        Böblingen (Böblingen)
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        1.580.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Anspruchsvoll und großzügig: mit Einliegerwohnung und Indoor-Pool - Genießen Sie die absolute Privatsphäre!
        Anspruchsvoll und großzügig: mit Einliegerwohnung und Indoor-Pool - Genießen Sie die absolute Privatsphäre! 
        Sindelfingen (Ost)
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
        1.549.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen mit Niveau in der Sindelfinger Landhaussiedlung -   Ideal für 2 - 3 Personen
        Wohnen mit Niveau in der Sindelfinger Landhaussiedlung - Ideal für 2 - 3 Personen 
        Sindelfingen (Maichingen)
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Traumgrundstück inklusive: Neubau eines Einfamilienhauses in Zentrumsnähe in Böblingen zu verkaufen
        Traumgrundstück inklusive: Neubau eines Einfamilienhauses in Zentrumsnähe in Böblingen zu verkaufen 
        Böblingen (Böblingen)
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Neubau
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Projektierte Doppelhaushälfte inkl. Grundstück in Zentrumsnähe in Böblingen zu verkaufen
        Projektierte Doppelhaushälfte inkl. Grundstück in Zentrumsnähe in Böblingen zu verkaufen 
        Böblingen (Böblingen)
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Neubau
        774.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Projektierte Doppelhaushälfte inkl. Grundstück in Zentrumsnähe in Böblingen zu verkaufen
        Projektierte Doppelhaushälfte inkl. Grundstück in Zentrumsnähe in Böblingen zu verkaufen 
        Böblingen (Böblingen)
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Neubau
        774.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bungalow mit Einliegerwohnung in Toplage!
        Bungalow mit Einliegerwohnung in Toplage! 
        Böblingen (Böblingen)
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche
        819.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Sonniges Familiennest in ruhiger & zentraler Lage von Maichingen!
        Sonniges Familiennest in ruhiger & zentraler Lage von Maichingen! 
        Sindelfingen (Maichingen)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        639.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • KFW EFFIZIENZHAUS 55, NEUBAU, BEZUGSBEREIT
        KFW EFFIZIENZHAUS 55, NEUBAU, BEZUGSBEREIT 
        Böblingen (Dagersheim)
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert
        700.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.....
        Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause..... 
        Böblingen (Böblingen)
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        980.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sanieren Sie den Familientraum
        Sanieren Sie den Familientraum 
        Böblingen (Böblingen)
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        569.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sindelfingen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sindelfingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sindelfingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sindelfingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sindelfingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sindelfingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Sindelfingen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sindelfingen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sindelfingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sindelfingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sindelfingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sindelfingen.

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