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      • 1/10
        Einmalige Chance! Charmantes Reihenmittelhaus mit Doppelgarage in Sindelfingen
        Einmalige Chance! Charmantes Reihenmittelhaus mit Doppelgarage in Sindelfingen 
        Sindelfingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        599.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Reiheneckhaus mit Garten in beliebter Lage von Sindelfingen
        Reiheneckhaus mit Garten in beliebter Lage von Sindelfingen 
        Sindelfingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        720.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Großzügiges 3-Familienhaus
        Großzügiges 3-Familienhaus 
        Böblingen / Rauher Kapf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        970.000 €
        Kaufpreis
        294 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/4
        Energiesparhaus
        Energiesparhaus 
        Böblingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        648.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Großzügiges 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage
        Großzügiges 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage 
        Böblingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        890.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/20
        Familienfreundliches Reihenendhaus mit viel Platz für Technikbegeisterte
        Familienfreundliches Reihenendhaus mit viel Platz für Technikbegeisterte 
        Magstadt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        3 Fam.-Haus in ruhiger Wohnlage von Sindelfingen-Darmsheim
        3 Fam.-Haus in ruhiger Wohnlage von Sindelfingen-Darmsheim 
        Sindelfingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        850.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Modernes Wohnen mit Lebensqualität
        Modernes Wohnen mit Lebensqualität 
        Schönaich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        1.340.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Stilvolles Einfamilienhaus mit Swimming-Pool für Genießer
        Stilvolles Einfamilienhaus mit Swimming-Pool für Genießer 
        Schönaich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Architektenhaus in Ortsrandlage mit Raum für vielfältige Ansprüche
        Architektenhaus in Ortsrandlage mit Raum für vielfältige Ansprüche 
        Aidlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        2.590.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/23
        Neu
        Reihenendhaus: Manchmal braucht das Leben einfach mehr Platz
        Reihenendhaus: Manchmal braucht das Leben einfach mehr Platz 
        Ehningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, provisionsfrei
        649.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Ihr eingebettetes und energiesparendes neues Zuhause
        Ihr eingebettetes und energiesparendes neues Zuhause 
        Schönaich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        625.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Ausbaupotenzial und Garten in herrlich ruhiger Lage
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Ausbaupotenzial und Garten in herrlich ruhiger Lage 
        Leinfelden-Echterdingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        770.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Ruhiges Wohnen in S-Bahnnähe
        Ruhiges Wohnen in S-Bahnnähe 
        Leinfelden-Echterdingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        633.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/31
        ACHTUNG SELBSTÄNDIGE! Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
        ACHTUNG SELBSTÄNDIGE! Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage 
        Leonberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        799.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/20
        GI 1226** WOHNEN UND ARBEITEN unter einem Dach im Zentrum von Steinenbronn
        GI 1226** WOHNEN UND ARBEITEN unter einem Dach im Zentrum von Steinenbronn 
        Steinenbronn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Altbau (bis 1945), Keller
        645.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/25
        * Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garage und Stellplatz *
        * Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garage und Stellplatz * 
        Stuttgart
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna
        727.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/12
        Charmantes Sanierungsobjekt auf traumhaftem Grundstück
        Charmantes Sanierungsobjekt auf traumhaftem Grundstück 
        Leonberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        695.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        + VON PRIVAT + Top Lage: Frisch renoviertes Reihenhaus in Leinfelden-Echterdingen mit Stellplatz
        + VON PRIVAT + Top Lage: Frisch renoviertes Reihenhaus in Leinfelden-Echterdingen mit Stellplatz 
        Leinfelden-Echterdingen, Schulstrasse 32
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        899.900 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/26
        Ein Ausblick zum Verlieben über den Dächern Gerlingens
        Ein Ausblick zum Verlieben über den Dächern Gerlingens 
        Gerlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Loggia, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Klimatisiert
        1.222.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sindelfingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sindelfingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sindelfingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sindelfingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sindelfingen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sindelfingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Sindelfingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sindelfingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Sindelfingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sindelfingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Sindelfingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sindelfingen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sindelfingen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.