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        Investitionschance! 3-Familienhaus in S-Wangen
        Investitionschance! 3-Familienhaus in S-Wangen 
        Stuttgart
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        820.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/3
        BAD CANNSTATT- IN ZENTRUM ***Provisionsfrei *** Haus mit 3 Wohnungen
        BAD CANNSTATT- IN ZENTRUM ***Provisionsfrei *** Haus mit 3 Wohnungen 
        Stuttgart Bad Cannstatt, Brunnenstr.9
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        600.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Teilsaniert: 3 Familienhaus in guter & zentraler Lage
        Teilsaniert: 3 Familienhaus in guter & zentraler Lage 
        Böblingen (Böblingen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        840.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Platz für die ganze Familie in begehrter Lage
        Platz für die ganze Familie in begehrter Lage 
        Böblingen (Böblingen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        795.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Vermietetes 4-Familienhaus - EG ab 01.12.2021 frei!
        Vermietetes 4-Familienhaus - EG ab 01.12.2021 frei! 
        Böblingen (Böblingen)
        Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
        995.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Ein Haus zum Verlieben!
        Ein Haus zum Verlieben! 
        Böblingen (Böblingen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        815.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 2-3 Familienhaus in bevorzugter & ruhiger Bestlage von Böblingen Waldburg mit wunderschöner Aussicht
        2-3 Familienhaus in bevorzugter & ruhiger Bestlage von Böblingen Waldburg mit wunderschöner Aussicht 
        Böblingen (Böblingen)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, voll klimatisiert
        3.650.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in schöner Stadtlage
        Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in schöner Stadtlage 
        Böblingen (Böblingen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        945.000 €
        Kaufpreis
        269 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Teilsanierte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
        Teilsanierte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung 
        Böblingen (Böblingen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • **Böblingen - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen - zu verkaufen**
        **Böblingen - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen - zu verkaufen** 
        Böblingen (Böblingen)
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
      • Imposante DHH mit großer Hauptwohnung und 2 Einliegerwohnungen
        Imposante DHH mit großer Hauptwohnung und 2 Einliegerwohnungen 
        Böblingen (Böblingen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.590.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Böblingen: Liebevoll renoviertes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Böblingen: Liebevoll renoviertes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Böblingen (Böblingen)
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.195.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Haus voller Wohn-Ideen - Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Walnussbaum
        819.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Haus für die Familie mit gemütlichem Garten auf der Diezenhalde
        Schönes Haus für die Familie mit gemütlichem Garten auf der Diezenhalde 
        Böblingen (Böblingen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        849.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ruhig, grün und Sonnig - Familienhaus in schöner Lage
        Ruhig, grün und Sonnig - Familienhaus in schöner Lage 
        Böblingen (Böblingen)
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        925.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusives Einfamilienhaus in Sindelfinger Traumlage
        Exklusives Einfamilienhaus in Sindelfinger Traumlage 
        Sindelfingen (Ost)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        1.580.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Betongold statt Euro! -Zweifamilienhaus in Sindelfingen zum Top-Wert!
        Betongold statt Euro! -Zweifamilienhaus in Sindelfingen zum Top-Wert! 
        Sindelfingen (Mitte)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, teilweise unterkellert
        370.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus in 71063 Sindelfingen, Adelbortenstr.
        Zweifamilienhaus in 71063 Sindelfingen, Adelbortenstr. 
        Sindelfingen (Mitte)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        370.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Adelbortenstraße in Sindelfingen
        Zwangsversteigerung Haus, Adelbortenstraße in Sindelfingen 
        Sindelfingen (Mitte)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        370.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges Architektenhaus in Sindelfingen
        Großzügiges Architektenhaus in Sindelfingen 
        Sindelfingen (Ost)
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        1.455.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Böblingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Böblingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Böblingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Böblingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Böblingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Böblingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Böblingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Böblingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Böblingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Böblingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Böblingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Böblingen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.