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      • Komm und genieße Dein Zuhause
        Komm und genieße Dein Zuhause 
        Schlaitdorf
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz
        589.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Handwerker aufgepasst: Wohnhaus zum Sanieren im Herzen von Böblingen!
        Handwerker aufgepasst: Wohnhaus zum Sanieren im Herzen von Böblingen! 
        Böblingen (Böblingen)
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Gäste WC, Einbauküche
        359.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großes Mehrfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial in Böblingen
        Großes Mehrfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial in Böblingen 
        Böblingen (Böblingen)
        Ausstattung: keine Angabe
        1.799.000 €
        Kaufpreis
        890 m²
        Wohnfläche
        35
        Zimmer
      • Großzügiges Familiendomizil mit Einliegerwohnung und Traumgarten
        Großzügiges Familiendomizil mit Einliegerwohnung und Traumgarten 
        Böblingen (Böblingen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.259.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr Reihenhaus mit viel Platz und zentraler Lage
        Ihr Reihenhaus mit viel Platz und zentraler Lage 
        Böblingen (Böblingen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        779.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte auf der Waldburg
        Doppelhaushälfte auf der Waldburg 
        Böblingen (Böblingen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn und Geschäftshaus in Böblingen
        Wohn und Geschäftshaus in Böblingen 
        Böblingen (Böblingen)
        Ausstattung: keine Angabe
        4.650.000 €
        Kaufpreis
        691 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Ihr Haus in familienfreundlicher Lage
        Ihr Haus in familienfreundlicher Lage 
        Böblingen (Böblingen)
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche
        520.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen wie im Urlaub! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sindelfingen
        875.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Koffer packen und einziehen!!! TOP gepflegtes Reihenendhaus in Böblingen!!!
        Koffer packen und einziehen!!! TOP gepflegtes Reihenendhaus in Böblingen!!! 
        Böblingen (Böblingen)
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        738.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        3 - Familienhaus - Renovieren oder Neubau
        3 - Familienhaus - Renovieren oder Neubau 
        Sindelfingen (Ost)
        Ausstattung: Garten
        849.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Bauen Sie Ihr Familien-Nest!
        Bauen Sie Ihr Familien-Nest! 
        Sindelfingen (Ost)
        Ausstattung: keine Angabe
        1.175.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Lassen Sie Ihre Familienträume wahr werden!
        Lassen Sie Ihre Familienträume wahr werden! 
        Sindelfingen (Ost)
        Ausstattung: keine Angabe
        1.249.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiger und gemütlicher Stadthaus-Charme
        Großzügiger und gemütlicher Stadthaus-Charme 
        Sindelfingen (Mitte)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        780.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügiges Architekten EFH mit ELW und Indoor Pool
        Großzügiges Architekten EFH mit ELW und Indoor Pool 
        Sindelfingen (Ost)
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.555.000 €
        Kaufpreis
        378 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Villa in bester Lage von Sindelfingen: Einmalige Chance!
        Villa in bester Lage von Sindelfingen: Einmalige Chance! 
        Sindelfingen (Ost)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • *PROVISIONSFREI* - Urban living am Stadtrand von Sindelfingen!
        *PROVISIONSFREI* - Urban living am Stadtrand von Sindelfingen! 
        Sindelfingen (Mitte)
        Ausstattung: keine Angabe
        1.549.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! 
        Schönaich , Württ
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        798.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Das Haus der tollen Möglichkeiten
        Das Haus der tollen Möglichkeiten 
        Böblingen (Dagersheim)
        Ausstattung: keine Angabe
        799.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • KFW EFFIZIENZHAUS 55, NEUBAU, BEZUGSBEREIT
        KFW EFFIZIENZHAUS 55, NEUBAU, BEZUGSBEREIT 
        Böblingen (Dagersheim)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        695.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Böblingen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Böblingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Böblingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Böblingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Böblingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Böblingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Böblingen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Böblingen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Böblingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Böblingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Böblingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Böblingen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Böblingen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.