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      • 1/12
        3-Familienhaus in zentraler Lage von Botnang
        3-Familienhaus in zentraler Lage von Botnang 
        Stuttgart
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz
        700.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/18
        Provisionsfrei !!! Repräsentatives EFH mit viel Platz für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
        Provisionsfrei !!! Repräsentatives EFH mit viel Platz für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach 
        Friolzheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        945.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/19
        Saniertes Reihenmittelhaus
        Saniertes Reihenmittelhaus 
        Gärtringen-Rohrau, Ritterstraße 12a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        749.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        Mittelhaus voll Sonne in Steinenbronn wartet auf Sie & Ihre Familie!
        Mittelhaus voll Sonne in Steinenbronn wartet auf Sie & Ihre Familie! 
        Steinenbronn, Stuttgarter Straße 87
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        679.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        FREIRAUM & LEBENSFREUDE für die ganze FAMILIE RMH mit eigenem Grundstück in Steinenbronn
        FREIRAUM & LEBENSFREUDE für die ganze FAMILIE RMH mit eigenem Grundstück in Steinenbronn 
        Steinenbronn, Stuttgarter Straße 87
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        699.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Ein Haus voll Sonne - gepflegte Atmosphäre in einem modernen REH in Steinenbronn!
        Ein Haus voll Sonne - gepflegte Atmosphäre in einem modernen REH in Steinenbronn! 
        Steinenbronn, Stuttgarter Straße 87
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        719.900 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        142m² Wohnfläche - Herzlich Willkommen - Ihr All-Inclusive REH in Steinenbronn !
        142m² Wohnfläche - Herzlich Willkommen - Ihr All-Inclusive REH in Steinenbronn ! 
        Steinenbronn, Stuttgarter Straße 87
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        694.900 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Großzügige Doppelhaushälfte in exponierter Lage !
        Großzügige Doppelhaushälfte in exponierter Lage ! 
        Stuttgart-Weilimdorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        MFH mit 4 Wohnungen in tollem Fachwerkhaus
        MFH mit 4 Wohnungen in tollem Fachwerkhaus 
        Calw
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        380.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/2
        Mehrfamilienhaus Haus mit Geschäftseinheiten in Calw Stadtmitte ++ohne Provision
        Mehrfamilienhaus Haus mit Geschäftseinheiten in Calw Stadtmitte ++ohne Provision 
        Calw
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        770.000 €
        Kaufpreis
        425 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Gemütliche und gepflegte DHH mit Garage, Terrasse und Garten in ruhiger Lage!
        Gemütliche und gepflegte DHH mit Garage, Terrasse und Garten in ruhiger Lage! 
        Magstadt
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        2 Fam. Haus in zentraler Lage in Magstadt
        2 Fam. Haus in zentraler Lage in Magstadt 
        Magstadt
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • REH in Magstadt, 461qm Grundfläche, ca 140 qm Wohnfl, Bj 1978
        REH in Magstadt, 461qm Grundfläche, ca 140 qm Wohnfl, Bj 1978 
        Magstadt, Renninger Str.
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        580.000 €
        Mindestpreis
        140 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen sucht Kapitalanleger
        Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen sucht Kapitalanleger 
        Sindelfingen (Maichingen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.279.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Sindelfingen-Hinterweil:  Komfortables Wohnen auf zwei Ebenen
        Sindelfingen-Hinterweil: Komfortables Wohnen auf zwei Ebenen 
        Sindelfingen (Nord)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Reihenhaus in Warmbronn zu verkaufen
        Reihenhaus in Warmbronn zu verkaufen 
        Leonberg , Württ
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        605.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Familienoase mit herrlichem Garten in ruhiger Wohnlage
        Familienoase mit herrlichem Garten in ruhiger Wohnlage 
        Sindelfingen (Mitte)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        Auf Anfrage
        Preis
        245 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Pfiffiges Mehrfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus!
        Pfiffiges Mehrfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus! 
        Grafenau , Württ
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche
        848.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Attraktives Achtfamilienhaus im Raum Sindelfingen
        Attraktives Achtfamilienhaus im Raum Sindelfingen 
        Sindelfingen (Mitte)
        Ausstattung: Garage, Stellplatz
        2.250.000 €
        Kaufpreis
        570 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • Generationenhaus - die ganze Familie unter einem Dach!
        Generationenhaus - die ganze Familie unter einem Dach! 
        Grafenau , Württ
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Magstadt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Magstadt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Magstadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Magstadt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Magstadt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Magstadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Magstadt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Magstadt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Magstadt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Magstadt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Magstadt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Magstadt.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Magstadt


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.