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      • 1/12
        Schwarztee mit MIlch
        Schwarztee mit MIlch 
        Leonberg/Württemberg, Pfaffenwiesenstraße 18
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin
        777.777 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/25
        Familientraum: teilmodernisiertes Raumwunder mit viel Platz und idyllischem Garten!
        Familientraum: teilmodernisiertes Raumwunder mit viel Platz und idyllischem Garten! 
        Sindelfingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        749.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Großzügige Doppelhaushälfte in exponierter Lage !
        Großzügige Doppelhaushälfte in exponierter Lage ! 
        Stuttgart-Weilimdorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/23
        Schönes Haus mit Einliegerwohnung, vielen Extras und Großem Grundstück
        Schönes Haus mit Einliegerwohnung, vielen Extras und Großem Grundstück 
        Mühlacker , 75417 Mühlacker
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        800.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Reihenmittelhaus in Stuttgart-Zuffenhausen im Bieterverfahren
        Reihenmittelhaus in Stuttgart-Zuffenhausen im Bieterverfahren 
        Stuttgart, Dr.-Herbert-Czaja-Weg 9
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        650.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Smartes Fachwerkhaus (DHH) in Calw-Holzbronn
        Smartes Fachwerkhaus (DHH) in Calw-Holzbronn 
        Calw-Holzbronn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Denkmalobjekt, Abstellraum, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz
        340.000 €
        Kaufpreis
        1 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Mehrfamilienhaus Haus mit Geschäftseinheiten in Calw Stadtmitte ++ohne Provision
        Mehrfamilienhaus Haus mit Geschäftseinheiten in Calw Stadtmitte ++ohne Provision 
        Calw
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        auf Anfrage €
        Kaufpreis
        425 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Jetzt doppelt profitieren! Denkmalschutz + Sanierungsgebiet!
        Jetzt doppelt profitieren! Denkmalschutz + Sanierungsgebiet! 
        Rutesheim
        Ausstattung: Stellplatz, voll unterkellert
        375.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rutesheim
        Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rutesheim 
        Rutesheim
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Interessantes Zweifamilienhaus in schöner Wohnlage von Rutesheim!
        Interessantes Zweifamilienhaus in schöner Wohnlage von Rutesheim! 
        Rutesheim
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, voll unterkellert
        736.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Schönes RMH mit Garage u. Carport in beliebter Wohnlage von Weissach / Flacht
        Schönes RMH mit Garage u. Carport in beliebter Wohnlage von Weissach / Flacht 
        Weissach , Württ
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Verkauf auf Rentenbasis eine Investition in die Zukunft  in guter + ruhiger Lage
        Verkauf auf Rentenbasis eine Investition in die Zukunft in guter + ruhiger Lage  
        Renningen
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        560.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Familienparadies in Leonberg-Eltingen  Doppelhaushälfte - Ihr neues Zuhause -
        Familienparadies in Leonberg-Eltingen Doppelhaushälfte - Ihr neues Zuhause - 
        Leonberg , Württ
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Kaufen, einziehen und wohlfühlen ...
        Kaufen, einziehen und wohlfühlen ... 
        Weissach , Württ
        Ausstattung: Gäste WC, Neubau
        799.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Grünes Familienparadies: Zwei Doppelhaushälften im Herzen von Leonberg
        Grünes Familienparadies: Zwei Doppelhaushälften im Herzen von Leonberg 
        Leonberg , Württ
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        978.800 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Charmantes kleines Haus für Individualisten in Renningen
        Charmantes kleines Haus für Individualisten in Renningen 
        Renningen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        479.000 €
        Kaufpreis
        74 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Schnuckeliges Häuschen mit Erweiterungspotenzial
        Schnuckeliges Häuschen mit Erweiterungspotenzial 
        Leonberg , Württ
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        799.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Für Kapitalanleger! Kernsaniertes Apartmenthaus mit 13 Einheiten mit Küchenzeile/moderner Dusche. Zentrale Lage,Bus, S-Bahn. Alle Geschäfte fußläufig.
        Für Kapitalanleger! Kernsaniertes Apartmenthaus mit 13 Einheiten mit Küchenzeile/moderner Dusche. Zentrale Lage,Bus, S-Bahn. Alle Geschäfte fußläufig. 
        Leonberg , Württ, Wilhelmstraße 11
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, saniert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        1.240.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Ein Haus im Haus, barrierefrei, altersgerecht und aussichtsreich in Toplage
        Ein Haus im Haus, barrierefrei, altersgerecht und aussichtsreich in Toplage  
        Leonberg , Württ
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        1.673.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • REH in Magstadt, 461qm Grundfläche, ca 140 qm Wohnfl, Bj 1978
        REH in Magstadt, 461qm Grundfläche, ca 140 qm Wohnfl, Bj 1978 
        Magstadt, Renninger Str.
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        580.000 €
        Mindestpreis
        140 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Rutesheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Rutesheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rutesheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rutesheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rutesheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rutesheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Rutesheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Rutesheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Rutesheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Rutesheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rutesheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Rutesheim.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Rutesheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.