


Online seit: 06.07.2025
Familientraum in Rutesheim – Reiheneckhaus mit Garten, Balkon und Raum für Ihre Wohnträume!
71277 RutesheimAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 395.000 € |
Stellplatzkaufpreis: | 15.000 € |
Käufercourtage: | 3,21% (inkl. ges. MwSt.) vom notariell verbrieften Kaufpreis |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
**Wohnlage** Das Reiheneckhaus liegt in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Rutesheim, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Die gewachsene Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und freundlicher Atmosphäre – perfekt für Familien. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Grünflächen und nahegelegene Wälder laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein – ideal für alle, die Natur und Freizeitaktivitäten schätzen. Die zur Immobilie gehörende Einzelgarage befindet sich nur ca. 50 Meter entfernt auf einem separaten Grundstück – komfortabel und gut erreichbar. **Verkehrsanbindung und Infrastruktur:** Rutesheim verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Über die nahegelegene Autobahn A8 sind die Städte Stuttgart und Pforzheim in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der S-Bahnhof Rutesheim bietet zudem eine direkte Anbindung an das regionale Nahverkehrsnetz, was das Pendeln in die umliegenden Städte vereinfacht. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, sodass die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäcker und Metzger, sind in der Nähe vorhanden. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen. Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister gewährleisten eine gute medizinische Versorgung und runden das umfassende Angebot ab. **Freizeitmöglichkeiten:** Rutesheim bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung befinden sich Sportvereine, Spielplätze und Wanderwege, die zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einladen. Das Sportzentrum bietet zahlreiche sportliche Angebote, während das Heckengäu ideal für Wanderungen und Radtouren ist. Restaurants und Cafés in der Umgebung bieten zudem Gelegenheit für gesellige Treffen und kulinarischen
Sonstiges

Wüstenrot Immobilien
Herr Christian Degl
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00497152338880
- Fax: 00497152338881
Exposé-ID: 29176070 | Referenz-ID: WI 55942
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