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        Haus in schönster Naturlage von Gerlingen
        Haus in schönster Naturlage von Gerlingen 
        Gerlingen, Rote Halde 4/1
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        299.900 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Sonnenterrasse
        579.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau-Doppelhaushälfte in Top-Ausstattung und mit kleinem Garten!
        569.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!
        Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! 
        Heimsheim
        Ausstattung: keine Angabe
        579.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Traumhaus für die Familie!
        Gepflegtes Traumhaus für die Familie! 
        Heimsheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        535.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Weil der Stadt - Merklingen
        Schönes freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Weil der Stadt - Merklingen 
        Weil der Stadt
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        540.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sichern Sie sich ein schönes Grundstück
        Sichern Sie sich ein schönes Grundstück 
        Friolzheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        732.198 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **** Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und Zwei Wohnungen in Zentraler Lage von Friolzheim ****
        805.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • *Neubau DHH in Weil der Stadt kurzfristig beziehbar Expose auf Anfrage!*
        *Neubau DHH in Weil der Stadt kurzfristig beziehbar Expose auf Anfrage!* 
        Weil der Stadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC
        659.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück mit vielen Möglichkeiten im Gewerbegebiet von Weissach-Flacht
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Familienidylle- großzügiges, modernes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten
        Familienidylle- großzügiges, modernes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten 
        Weissach , Württ
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        1.310.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienfreundliche Doppelhaushälfte
        Familienfreundliche Doppelhaushälfte 
        Renningen, Hirschstraße 74-84
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Neubau
        827.500 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaus mit großem Grundstück , Einliegerwohnung, Garage, 2 Stellplätze in Rutesheim
        Doppelhaus mit großem Grundstück , Einliegerwohnung, Garage, 2 Stellplätze in Rutesheim 
        Rutesheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        850.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1.146.386 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohlfühlen garantiert - Freistehendes EFH mit großem Garten in Neuhausen-Steinegg
        Wohlfühlen garantiert - Freistehendes EFH mit großem Garten in Neuhausen-Steinegg 
        Neuhausen , Enzkr
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        675.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein/Zweifamilienhaus mit toller Aussichtslage, direkt in Weil der Stadt
        498.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr modernes Zuhause in förderfähiger KfW 55 Bauweise.
        Ihr modernes Zuhause in förderfähiger KfW 55 Bauweise. 
        Rutesheim, Hebbelstraße 4
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        725.900 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • DHH inkl. Keller, Garage  - 100 % Design!
        DHH inkl. Keller, Garage - 100 % Design! 
        Neuhausen , Enzkr
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        496.890 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Moderne und optimal durchdachte Doppelhaushälfte in Neuhausen (inkl. Grundstück)
        Moderne und optimal durchdachte Doppelhaushälfte in Neuhausen (inkl. Grundstück) 
        Neuhausen , Enzkr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        496.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Südterrasse in ruhiger Lage von Wimsheim
        Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Südterrasse in ruhiger Lage von Wimsheim 
        Wimsheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        593.529 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Heimsheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Heimsheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Heimsheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Heimsheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Heimsheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Heimsheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Heimsheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Heimsheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Heimsheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Heimsheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Heimsheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Heimsheim.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Heimsheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.