La Dolce Vita im modernen Einfamilienhaus – Wohnen mit Stil und Leichtigkeit

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Betreten Sie ein modernes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017, das durch seine einladende Atmosphäre und durchdachte Raumaufteilung sofort begeistert. Schon im großzügigen Eingangsbereich spüren Sie, dass hier Komfort und Wohnqualität großgeschrieben werden. Auf der linken Seite befindet sich ein stilvolles Gäste-WC, das nicht nur mit modernen Armaturen, sondern auch mit einem Bidet ausgestattet ist. Ebenfalls im Flurbereich liegen ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum sowie ein Abstellraum, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Großzügig und hell gestaltet, bietet es viel Raum zum Entspannen und gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Der angrenzende Essbereich und die qualitative offene Marquardt Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten namhafter Hersteller, fügen sich harmonisch an und schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl. Große Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein und öffnen den Blick in den gepflegten Garten. Auf der Terrasse befindet sich ein Kaltwintergarten, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Eine elegante Treppe führt ins Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein gemütliches Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Zwei weitere Zimmer lassen sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen – beide verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer freistehenden Badewanne und einer großen Walk-In-Dusche, ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Dachboden. Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie ein integriertes Antialergikafiltersystem schaffen höchsten Komfort und ein gesundes Raumklima. Eine große Garage mit Wallbox, die direkten Zutritt zum Garten bietet,

Die Top’s dieses Einfamilienhauses zusammengefasst: - Baujahr 2017 - KfW 55 - 4-Zimmer mit circa 138 m² - drei Schlafzimmer - Ankleidezimmer - modernes Gäste WC mit Bidet - ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche und freistehender Badewanne - zwei Schlafräume mit Zugang zum Balkon - Terrasse mit zusätzlichem Kaltwintergarten - gehobene Ausstattung - großzügiger Garten für Freizeitaktivitäten - LAN-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen - Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet - hochwertige Einbauküche und klasse Markengeräte - teilweise bodentiefe Kunststofffenster - Dreifachverglasung - großformatige Bodenfliesen (75x75) im Anthrazitdesign - Wände mit Feinputz und kreativer Spachteltechnik - große Garage mit Sektionaltor und Wallbox mit 11 kW Ladeleistung - zwei große Außenstellplätze - Fußbodenheizung - einzeln steuerbar - Gasheizung (BUDERUS) - Solarthermie - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (PLUGGIT) - Energieeffizienzklasse A

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