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      • 1/20
        Neu
        Hexenhäusle in Naturlage von Gerlingen mit 40 qm Wohnfläche
        Hexenhäusle in Naturlage von Gerlingen mit 40 qm Wohnfläche 
        Gerlingen, Rote Halde 4-1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        299.999 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/39
        Haus in schönster Naturlage von Gerlingen
        Haus in schönster Naturlage von Gerlingen 
        Gerlingen, Rote Halde 4/1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        299.900 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/39
        Hexenhäusle 40 qm Wohnfläche mitten im Grünen Gerlingen
        Hexenhäusle 40 qm Wohnfläche mitten im Grünen Gerlingen 
        Gerlingen, Rote Halde 4-1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        299.999 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/11
        3 FAMILIEN HAUS+1 LADEN+1 HALLE+GARTEN GEGENÜBER SCHWIMMBAD DILLWEISENSTEIN
        3 FAMILIEN HAUS+1 LADEN+1 HALLE+GARTEN GEGENÜBER SCHWIMMBAD DILLWEISENSTEIN 
        Pforzheim, Hirsauer Strasse 163
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        520.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/17
        Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung
        Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung 
        Pforzheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        840.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Bungalow mit weitläufigem Garten in schöner Aussichtslage von Weil der Stadt
        Bungalow mit weitläufigem Garten in schöner Aussichtslage von Weil der Stadt 
        Weil der Stadt
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes 8-Familienhaus in Grafenau
        Gepflegtes 8-Familienhaus in Grafenau 
        Grafenau , Württ
        Ausstattung: keine Angabe
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Traumhaftes Familiendomizil
        Traumhaftes Familiendomizil 
        Weil der Stadt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        739.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Verkauf auf Rentenbasis eine Investition in die Zukunft  in guter + ruhiger Lage
        Verkauf auf Rentenbasis eine Investition in die Zukunft in guter + ruhiger Lage  
        Renningen
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        560.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einzigartiges Architektenhaus in ruhiger Lage
        Einzigartiges Architektenhaus in ruhiger Lage 
        Renningen
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
        949.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Doppelhaushälfte mit viel Platz und Charisma in Neuhengstett zu verkaufen!
        Ein Doppelhaushälfte mit viel Platz und Charisma in Neuhengstett zu verkaufen! 
        Althengstett
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Mehrfamilien-Haus mit vielen Möglichkeiten
        Großes Mehrfamilien-Haus mit vielen Möglichkeiten 
        Tiefenbronn
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Tolles Haus für Gartenfreunde!
        Tolles Haus für Gartenfreunde! 
        Heimsheim
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW, Doppelgarage, Wasserzisterne, Alarmanlage in ruhiger Wohnlage in Tiefenbronn/Lehningen.
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW, Doppelgarage, Wasserzisterne, Alarmanlage in ruhiger Wohnlage in Tiefenbronn/Lehningen. 
        Tiefenbronn
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        669.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Am Kapellenberg - Traumanwesen in Traumlage
        Am Kapellenberg - Traumanwesen in Traumlage 
        Grafenau , Württ
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einziehen und wohlfühlen! Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Stellplatz
        Einziehen und wohlfühlen! Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Stellplatz 
        Tiefenbronn
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        580.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten
        Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten 
        Magstadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        745.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 3 Familienhaus in Maichingen Zentrum!
        3 Familienhaus in Maichingen Zentrum! 
        Sindelfingen (Maichingen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        1.049.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaupotential!
        Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaupotential! 
        Aidlingen , Württ
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        825.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RESERVIERT Charmanter Wohntraum direkt in Aidlingen
        RESERVIERT Charmanter Wohntraum direkt in Aidlingen 
        Aidlingen , Württ
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Weil der Stadt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Weil der Stadt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Weil der Stadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Weil der Stadt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Weil der Stadt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Weil der Stadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Weil der Stadt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Weil der Stadt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Weil der Stadt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Weil der Stadt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Weil der Stadt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Weil der Stadt.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.