Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in herrlicher Aussichtslage

Entdecken Sie die Neubau-Doppelhaushälfte, das Ihren Traum vom perfekten Zuhause erfüllt und das den neuesten Energiestandards entspricht (GEG 2024 - KFWG). In einer ruhigen Lage bietet es Ihnen ein helles Ambiente. Die großzügige Gestaltung schafft viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung und Ihre individuellen Wohnträume in Grafenau-Döffingen. Der Clou: Das Doppelhaus wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sich sofort in Ihr neues Heim einfinden können. Kein Stress, keine Kompromisse - nur pure Vorfreude auf ein komfortables und entspanntes Wohnen. Und für KFWG-Neubauhäuser gibt es besondere Fördermöglichkeiten der KfW-Bank (z.B. KfW 300-Programm). Auf einem sonnigen Grundstück entsteht ein Doppelhaus vom Haustyp Samba 680 mit den Außenmaßen 6,80 x 9,05 m, mit Keller, von der Firma Weisenburger Bau GmbH. Das Grundstück ist idyllisch gelegen und bietet neben einem eigenen Grundstück, die Möglichkeit einer Garage und eines weiteren Stellplatzes vor der möglichen Garage. Das Grundstück wird real geteilt. Der Bauantrag wird für dieses Projekt in Kürze beantragt und wir können somit Ihr familienfreundliches neues Haus zeitnah bauen. Dieses Haus ist ideal für junge Familie, die Ihr eigenes Nest bauen möchten und modern wohnen möchten. Lassen Sie sich bezaubern von der Planung und Aufteilung dieser Häuser in schöner Lage! Die Grundausstattung jedes der Häuser umfasst: * eigenes Grundstück mit ca. 254 m² * real geteiltes Grundstück * Häuser in schlüsselfertiger Ausstattung * Wohnfläche ca. 130 m² * Nutzfläche ca. 47 m² * eigene Luft/Wasser-Wärmepumpe * eigene PV-Anlage * Fußbodenheizung * voll unterkellert * 5,5 Zimmer * Terrasse mit ca. 10 m² * Fenster außen grau, innen weiß * Parkett in allen Wohn- & Schlafräumen * Wände tapeziert und weiß gestrichen Die Baunebenkosten für dieses Bauprojekt betragen ca. Euro 20.000,- und enthalten: Gebühren für Vermessung, Hausanschlusskosten für Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Kanalarbeiten, Teilung,

Das Haus enthält in der Grundausstattung: * Terrasse mit ca. 10 m² * Fenster außen grau und innen weiß * Fußbodenheizung * eigene PV-Anlage * Wohn- und Schlafräume mit Parkett * Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen * Fliesen 30 x 60 cm (Wand & Boden) * Bad, WC, Küche, Diele (EG & UG) sind gefliest * Tageslichtbad mit Wanne & Dusche * Eingangstüre mit 3-fach-Verriegelung * Eingangsbereich mit Glas-Vordach und Stahlkonstruktion * weiße Innentüren * Handtuchheizkörper im Bad * 2 KFZ-Stellplätze * KFWG-Häuser . . . .

Sehr geehrte/r Interessent/in, Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Grundstück und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung. Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Martina Kempka gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unser Grundstück präsentieren zu dürfen. Herzliche Grüße Hämmerling-Serfass Immobilien Zaunackerstr. 7 70771 Leinfelden-Echterdingen www.haemmerling-serfass.de E-Mail: info@haemmerling-serfass.de Tel. 0711 - 20 70 29 80 . . . PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu dem Grundstück vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.