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  • Großes Haus mit großem Garten und Ausbaupotential

    Großes Haus mit großem Garten und Ausbaupotential 

    Aidlingen
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert
    499.500 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Haus mit Ausbaupotential, Doppelgarage und großem Garten!

    Haus mit Ausbaupotential, Doppelgarage und großem Garten! 

    Aidlingen
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche
    485.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Gehobenes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, direkt am Waldrand

    Gehobenes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, direkt am Waldrand 

    Grafenau
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche
    1.100.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
  • Wohnen in traumhafter Lage auf dem Kapellenberg

    Wohnen in traumhafter Lage auf dem Kapellenberg 

    Grafenau
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    690.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Eine Doppelhaushälfte - zwei Wohnungen - viele Möglichkeiten

    Eine Doppelhaushälfte - zwei Wohnungen - viele Möglichkeiten 

    Sindelfingen-Darmsheim
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    645.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus in 71069 Sindelfingen, Hofstr.

    Mehrfamilienhaus in 71069 Sindelfingen, Hofstr. 

    Sindelfingen
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    475.000 €
    Kaufpreis
    184 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Solides 2-Familienhaus auf sonnigem Eckgrundstück mit Ausbaupotenzial

    Solides 2-Familienhaus auf sonnigem Eckgrundstück mit Ausbaupotenzial 

    Sindelfingen
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    649.000 €
    Kaufpreis
    181 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Hofstraße in Sindelfingen

    Zwangsversteigerung Haus, Hofstraße in Sindelfingen 

    Sindelfingen
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    475.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Hochmodern, exklusiv und effizient

    Hochmodern, exklusiv und effizient 

    Ehningen
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    728.000 €
    Kaufpreis
    208 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einmalige Gelegenheit: Die gesamte Familie unter einem Dach!

    Einmalige Gelegenheit: Die gesamte Familie unter einem Dach! 

    Ehningen
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    685.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Ideale Kapitalanlage: Gepflegte 1,5-Zi.-ETW nahe Sindelfingen

    Ideale Kapitalanlage: Gepflegte 1,5-Zi.-ETW nahe Sindelfingen 

    Gärtringen
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    129.000 €
    Kaufpreis
    34 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Bauherren und Investoren gesucht: 2-3 Familienhaus zum Fertigbauen in Toplage

    Bauherren und Investoren gesucht: 2-3 Familienhaus zum Fertigbauen in Toplage 

    Grafenau
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Neubau
    k.A.
    Preis
    250 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Verkaufsstart!! TOLLE DHH IN GÄRTRINGEN - Haus Nr.2

    Verkaufsstart!! TOLLE DHH IN GÄRTRINGEN - Haus Nr.2 

    Gärtringen
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    795.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Verkaufsstart!! TOLLE DHH IN GÄRTRINGEN - Haus Nr.1

    Verkaufsstart!! TOLLE DHH IN GÄRTRINGEN - Haus Nr.1 

    Gärtringen
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    780.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • 8-Familienhaus in Grafenau mit weiterem Grundstück

    8-Familienhaus in Grafenau mit weiterem Grundstück 

    Grafenau-Dätzingen
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.750.000 €
    Kaufpreis
    420 m²
    Wohnfläche
    18
    Zimmer
  • Kaufen Sie ein Haus...und bauen Sie noch eines dazu....

    Kaufen Sie ein Haus...und bauen Sie noch eines dazu.... 

    Böblingen-Dagersheim
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    759.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohlfühl-OASE in wunderschönem Kleinviertel!

    Wohlfühl-OASE in wunderschönem Kleinviertel! 

    Böblingen
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Neubau
    605.000 €
    Kaufpreis
    117 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wunderschönes Reiheneckhaus in Dagersheim!

    Wunderschönes Reiheneckhaus in Dagersheim! 

    Böblingen
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Neubau
    665.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Herrliches Familiendomizil!

    Herrliches Familiendomizil! 

    Böblingen
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Neubau
    605.000 €
    Kaufpreis
    117 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Daheim im eigenen Haus!

    Daheim im eigenen Haus! 

    Böblingen
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Neubau
    665.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Aidlingen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Aidlingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Aidlingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Aidlingen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Aidlingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Aidlingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Aidlingen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Aidlingen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Aidlingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Aidlingen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Aidlingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Aidlingen.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Aidlingen


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