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Gechingen

Haus kaufen in Gechingen

20 km

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Attraktives, gepflegtes Reihenmittelhaus in Ostelsheim von Privat zu verkaufenNeu
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Attraktives, gepflegtes Reihenmittelhaus in Ostelsheim von Privat zu verkaufen

Ostelsheim

Privater Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei

  • 498.000 €
    Kaufpreis
  • 120 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Attraktives 3-Familienhaus in Aidlingen-Deufringen - Ideal für Investoren!Neu
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Attraktives 3-Familienhaus in Aidlingen-Deufringen - Ideal für Investoren!

Aidlingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 559.000 €
    Kaufpreis
  • 159 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
3-Familienhaus mit traumhaften Wohnungen
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3-Familienhaus mit traumhaften Wohnungen

Grafenau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Kabel TV

  • 1.295.000 €
    Kaufpreis
  • 354 m²
    Wohnfläche
  • 14
    Zimmer
DAS LANDHAUS MIT BESONDEREM FLAIR
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DAS LANDHAUS MIT BESONDEREM FLAIR

Deckenpfronn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 950.900 €
    Kaufpreis
  • 309 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
DAS LANDHAUS MIT BESONDEREM FLAIR
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DAS LANDHAUS MIT BESONDEREM FLAIR

Deckenpfronn

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 950.900 €
    Kaufpreis
  • 309 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Freistehendes Einfamilienhaus am Venusberg
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Freistehendes Einfamilienhaus am Venusberg

Aidlingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 775.000 €
    Kaufpreis
  • 182 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
2-Familienhaus in Aidlingen, ruhige Lage
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2-Familienhaus in Aidlingen, ruhige Lage

Aidlingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Kabel TV, Kamin

  • 690.000 €
    Kaufpreis
  • 208 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Einfamilienhäuser im Henri-Arnaud-Carré Neuhengstett • Lebensqualität im nördlichen Schwarzwald
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Einfamilienhäuser im Henri-Arnaud-Carré Neuhengstett • Lebensqualität im nördlichen Schwarzwald

Althengstett / Neuhengstett

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 1.029.000 €
    Kaufpreis
  • 154 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Einfamilienhäuser im Henri-Arnaud-Carré Neuhengstett • Lebensqualität im nördlichen Schwarzwald
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Einfamilienhäuser im Henri-Arnaud-Carré Neuhengstett • Lebensqualität im nördlichen Schwarzwald

Althengstett / Neuhengstett

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 1.059.000 €
    Kaufpreis
  • 154 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Einfamilienhäuser im Henri-Arnaud-Carré Neuhengstett • Lebensqualität im nördlichen Schwarzwald
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Einfamilienhäuser im Henri-Arnaud-Carré Neuhengstett • Lebensqualität im nördlichen Schwarzwald

Althengstett / Neuhengstett

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 969.800 €
    Kaufpreis
  • 153 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Reihenhaus in Weil der Stadt Ortsteil Schafhausen Neu
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Reihenhaus in Weil der Stadt Ortsteil Schafhausen

Weil der Stadt

Privater Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Kamin, provisionsfrei

  • 579.000 €
    Kaufpreis
  • 154 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Ihr neues Zuhause! 
Komfortables Reihenhaus mit Wohlfühlcharakter
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Ihr neues Zuhause! Komfortables Reihenhaus mit Wohlfühlcharakter

Grafenau-Döffingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV

  • 498.700 €
    Kaufpreis
  • 121 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Kernsaniertes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 4 WE und Ladenlokal in der Fußgängerzone
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Kernsaniertes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 4 WE und Ladenlokal in der Fußgängerzone

Calw

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kamin

  • 790.000 €
    Kaufpreis
  • 284 m²
    Wohnfläche
  • 15
    Zimmer
PROVISIONSFREI: Renditestarkes und saniertes Kapitalanlageobjekt!
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PROVISIONSFREI: Renditestarkes und saniertes Kapitalanlageobjekt!

Weil der Stadt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, provisionsfrei

  • 725.000 €
    Kaufpreis
  • 277 m²
    Wohnfläche
  • 12
    Zimmer
3 Familienhaus in Terrassenbauweise
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3 Familienhaus in Terrassenbauweise

Weil der Stadt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung

  • 1.299.800 €
    Kaufpreis
  • 379 m²
    Wohnfläche
  • 18
    Zimmer
3 Familienhaus in Terrassenbauweise
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3 Familienhaus in Terrassenbauweise

Weil der Stadt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung

  • 1.299.800 €
    Kaufpreis
  • 379 m²
    Wohnfläche
  • 18
    Zimmer
DH  Mit ELW in Waldenbuch
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DH Mit ELW in Waldenbuch

Gärtringen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 1.250.900 €
    Kaufpreis
  • 180 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Ein Haus der vielen Möglichkeiten
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Ein Haus der vielen Möglichkeiten

Gärtringen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Loggia

  • 1.105.900 €
    Kaufpreis
  • 244 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Ein Haus - viele Optionen!
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Ein Haus - viele Optionen!

Gärtringen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 1.393.900 €
    Kaufpreis
  • 280 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer

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SACHLICHES EIN­FA­MI­LI­EN­HAUS GEPAART MIT NÜTZLICHER FUNKTIONALITÄT
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SACHLICHES EIN­FA­MI­LI­EN­HAUS GEPAART MIT NÜTZLICHER FUNKTIONALITÄT

Gärtringen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 759.900 €
    Kaufpreis
  • 124 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Gechingen
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Gechingen
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© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Gechingen
Baustelle Neubau
© Halfpoint/AdobeStock

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Bungalow mit Walmdach
© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

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Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

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Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Baden-Württemberg
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Gechingen stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Gechingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gechingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gechingen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gechingen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gechingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Gechingen ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Gechingen um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Gechingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Gechingen zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Gechingen.

Immobilien-Zusatzservices für Gechingen

Illustration Immobilienmarkt

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© Halfpoint/AdobeStock

Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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