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      • 1/11
        Neu
        Exklusive Doppelhaushälften - Neubau - bezugsfrei ab September 2021
        Exklusive Doppelhaushälften - Neubau - bezugsfrei ab September 2021 
        Ebhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        679.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung
        Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung 
        Pforzheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        840.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        3 FAMILIEN HAUS+LADEN+HALLE+GARTEN GEGENÜBER SCHWIMMBAD DILLWEISENSTEIN
        3 FAMILIEN HAUS+LADEN+HALLE+GARTEN GEGENÜBER SCHWIMMBAD DILLWEISENSTEIN 
        Pforzheim, Hirsauer Strasse 163
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        520.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ein Doppelhaushälfte mit viel Platz und Charisma in Neuhengstett zu verkaufen!
        Ein Doppelhaushälfte mit viel Platz und Charisma in Neuhengstett zu verkaufen! 
        Althengstett
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Perfekt für Investoren! 5-FH in Calw
        Perfekt für Investoren! 5-FH in Calw 
        Calw
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche
        599.500 €
        Kaufpreis
        297 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Wohlfühlcharakter für Familien - Wohnen und arbeiten unter einem Dach
        Wohlfühlcharakter für Familien - Wohnen und arbeiten unter einem Dach 
        Calw, Stammheimer Steige 3/2
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Neubau
        569.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Alles wichtige in der Nähe - Wohnen und arbeiten unter einem Dach
        Alles wichtige in der Nähe - Wohnen und arbeiten unter einem Dach 
        Calw, Stammheimer Steige 3/4
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Neubau
        567.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • - 1913 - Klassische Villa in Calw
        - 1913 - Klassische Villa in Calw 
        Calw
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        705.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ä l t e r e s  8 - F a m i l i e n h a u s   -    a u s b a u f ä h i g
        815.000 €
        Kaufpreis
        558 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • 4-Familien-Doppelhaushälfte zur Renovierung - ausbaufähig - 1 Wohnung frei
        415.000 €
        Kaufpreis
        279 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Bungalow mit weitläufigem Garten in schöner Aussichtslage von Weil der Stadt
        Bungalow mit weitläufigem Garten in schöner Aussichtslage von Weil der Stadt 
        Weil der Stadt
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes 1 Familienhaus in Weil der Stadt-Merklingen
        Freistehendes 1 Familienhaus in Weil der Stadt-Merklingen 
        Weil der Stadt
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Modernes Wohnhaus mit hübschem Garten und viel Platz für Ihre Träume
        Modernes Wohnhaus mit hübschem Garten und viel Platz für Ihre Träume 
        Calw
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        899.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaupotential!
        Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaupotential! 
        Aidlingen , Württ
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        825.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes 8-Familienhaus in Grafenau
        Gepflegtes 8-Familienhaus in Grafenau 
        Grafenau , Württ
        Ausstattung: keine Angabe
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • FAMILIENTRAUM - kernsaniertes Zweifamilienhaus mit 5 Garagen in Schafhausen
        FAMILIENTRAUM - kernsaniertes Zweifamilienhaus mit 5 Garagen in Schafhausen 
        Weil der Stadt
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        932.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • ***MEHRGENERATIONENHAUS IM ZENTRUM VON BAD LIEBENZELL***
        ***MEHRGENERATIONENHAUS IM ZENTRUM VON BAD LIEBENZELL*** 
        Bad Liebenzell
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, saniert
        980.000 €
        Kaufpreis
        570 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • ***3-FAMILIENHAUS MIT GASTRONOMIEBETRIEB***
        ***3-FAMILIENHAUS MIT GASTRONOMIEBETRIEB*** 
        Bad Liebenzell
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        324 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ein -Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer
        Ein -Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer 
        Weil der Stadt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        629.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Liebhaberobjekt mit Atmosphäre und viel Platz!
        Liebhaberobjekt mit Atmosphäre und viel Platz!  
        Bad Liebenzell, Kirchstraße
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        295.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Althengstett stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Althengstett überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Althengstett sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Althengstett mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Althengstett gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Althengstett oder 4-Zimmer-Wohnung in Althengstett ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Althengstett um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Althengstett.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Althengstett oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Althengstett zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Althengstett.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Althengstett


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.