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      • 1/13
        Smartes Fachwerkhaus (DHH) in Calw-Holzbronn
        Smartes Fachwerkhaus (DHH) in Calw-Holzbronn 
        Calw-Holzbronn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Denkmalobjekt, Abstellraum, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz
        340.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Mehrfamilienhaus Haus mit Geschäftseinheiten in Calw Stadtmitte ++ohne Provision
        Mehrfamilienhaus Haus mit Geschäftseinheiten in Calw Stadtmitte ++ohne Provision 
        Calw
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        927.000 €
        Kaufpreis
        425 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Bezugsfertige Exklusive Doppelhaushälfte mit Keller & Doppelgarage
        Bezugsfertige Exklusive Doppelhaushälfte mit Keller & Doppelgarage 
        Ebhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        679.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung
        Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung 
        Pforzheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        840.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/25
        Familientraum: teilmodernisiertes Raumwunder mit viel Platz und idyllischem Garten!
        Familientraum: teilmodernisiertes Raumwunder mit viel Platz und idyllischem Garten! 
        Sindelfingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        749.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • - 1913 - Klassische Villa in Calw
        - 1913 - Klassische Villa in Calw 
        Calw
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohlfühlcharakter für Familien - Wohnen und arbeiten unter einem Dach
        Wohlfühlcharakter für Familien - Wohnen und arbeiten unter einem Dach 
        Calw, Stammheimer Steige 3/2
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Neubau
        569.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Idylle pur auf der Sonnenseite von Calw, Hübsches Wohnaus mit 3 Wohnungen
        Idylle pur auf der Sonnenseite von Calw, Hübsches Wohnaus mit 3 Wohnungen 
        Calw
        Ausstattung: Terrasse, Garten, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Modernes und tolles Design - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Modernes und tolles Design - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Calw
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        934.900 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in Spitzenlage mit großem Grundstück!
        639.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen in begehrter Lage!
        Wohnen in begehrter Lage! 
        Calw
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        798.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Modernes Architektenhaus in toller Lage - massiv und energieeffizient! (inkl. Grundstück)
        465.089 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Klassisches Familienhaus - massiv gebaut! (inkl. Grundstück)
        Klassisches Familienhaus - massiv gebaut! (inkl. Grundstück) 
        Calw
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        598.400 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Repräsentatives lichtdurchflutetes Architektenhaus mit Büro-/Praxisräume (ELW möglich)!
        Repräsentatives lichtdurchflutetes Architektenhaus mit Büro-/Praxisräume (ELW möglich)! 
        Calw
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        879.000 €
        Kaufpreis
        289 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Sehr gepflegt und modern! Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten - bald Ihr neues Zuhause?
        Sehr gepflegt und modern! Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten - bald Ihr neues Zuhause? 
        Calw
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        829.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Für Liebhaber besonderer Objekte!
        Für Liebhaber besonderer Objekte! 
        Calw
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        560.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Haus für drei Familien - charmante Liegenschaft mit herrlichem Garten in guter Wohnlage!
        695.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Modernes Reiheneckhaus in familienfreundlicher Lage
        Modernes Reiheneckhaus in familienfreundlicher Lage 
        Althengstett
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        849.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten auf dem Kaffeehof in Bad Liebenzell
        Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten auf dem Kaffeehof in Bad Liebenzell 
        Bad Liebenzell
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden
        627.500 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • ***MEHRGENERATIONENHAUS IM ZENTRUM VON BAD LIEBENZELL***
        ***MEHRGENERATIONENHAUS IM ZENTRUM VON BAD LIEBENZELL*** 
        Bad Liebenzell
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, saniert
        980.000 €
        Kaufpreis
        570 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Calw stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Calw überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Calw sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Calw mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Calw gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Calw oder 4-Zimmer-Wohnung in Calw ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Calw um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Calw.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Calw oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Calw zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Calw.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Calw


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.