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Freie Häuser in Gärtringen

Bei aktuell 312 in Gärtringen und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 140 Einfamilienhäuser und 24 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 49 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 12 Reihenmittelhäuser an.

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  • Neu
    Schöner Wohnen !

    Schöner Wohnen ! 

    Gärtringen
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Zentralheizung
    735.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus in Top Lage

    Einfamilienhaus in Top Lage  

    Gärtringen
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    825.000 €
    Kaufpreis
    225 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  •  1374 – Topaktuelle Doppelhaushälfte mit exklusiver Ausstattung in Gärtringen!

    1374 – Topaktuelle Doppelhaushälfte mit exklusiver Ausstattung in Gärtringen!  

    Gärtringen
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    769.000 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • !SIE HABEN 3 KINDER - WIR HABEN IHR HAUS!

    !SIE HABEN 3 KINDER - WIR HABEN IHR HAUS! 

    Gärtringen
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung, Neubau
    508.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • VORANKÜNDIGUNG !!! TOLLE DHH IN GÄRTRINGEN

    VORANKÜNDIGUNG !!! TOLLE DHH IN GÄRTRINGEN 

    Gärtringen
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    780.000 €
    Mindestpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  •  Familien aufgepasst ! Ouartier am Bahnhof- Willkommen Zuhause in Nufringen !TOLLE DHH Mitten in Nufringen

    Familien aufgepasst ! Ouartier am Bahnhof- Willkommen Zuhause in Nufringen !TOLLE DHH Mitten in Nufringen 

    Nufringen
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    650.000 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  •  Familien aufgepasst ! Ouartier am Bahnhof- Willkommen Zuhause in Nufringen !TOLLE DHH Mitten in Nufringen

    Familien aufgepasst ! Ouartier am Bahnhof- Willkommen Zuhause in Nufringen !TOLLE DHH Mitten in Nufringen 

    Nufringen
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    680.000 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Reiheneckhaus - Sie entscheiden:  Vermieten oder selbst einziehen

    Reiheneckhaus - Sie entscheiden: Vermieten oder selbst einziehen 

    Nufringen
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    475.000 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • SEHENSWERTES Mehrfamilienhaus im Ehninger Stadtkern, drei schöne Wohneinheiten: 130qm WF + 38qm ausgebaute NF

    SEHENSWERTES Mehrfamilienhaus im Ehninger Stadtkern, drei schöne Wohneinheiten: 130qm WF + 38qm ausgebaute NF 

    Ehningen
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    440.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Hochmodern, exklusiv und effizient

    Hochmodern, exklusiv und effizient 

    Ehningen
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    728.000 €
    Kaufpreis
    208 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Weil der Mensch von Haus träumt - Einfamilienhaus in herrlicher Wohnlage!

    Weil der Mensch von Haus träumt - Einfamilienhaus in herrlicher Wohnlage! 

    Aidlingen
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    595.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Modernes offenes Wohnen  - Große Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

    Modernes offenes Wohnen - Große Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung 

    Aidlingen
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
    529.000 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Beeindruckender Bungalow in Herrenberg-Affstätt

    Beeindruckender Bungalow in Herrenberg-Affstätt 

    Herrenberg
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
    899.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Architektenhaus in bevorzugter Wohnlage mit Einliegerwohnung im EG und Büro/Hobbybereich im UG

    Architektenhaus in bevorzugter Wohnlage mit Einliegerwohnung im EG und Büro/Hobbybereich im UG 

    Herrenberg
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    625.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Hildrizhausen - NEUBAU: Reiheneckhaus: Raumwunder auf 3 Wohnetagen

    Hildrizhausen - NEUBAU: Reiheneckhaus: Raumwunder auf 3 Wohnetagen 

    Hildrizhausen
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia
    525.800 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • NEUBAU: Reiheneckhaus in Hildrizhausen: Raumwunder auf 3 Wohnetagen

    NEUBAU: Reiheneckhaus in Hildrizhausen: Raumwunder auf 3 Wohnetagen 

    Hildrizhausen
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia
    532.800 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Hildrizhausen - NEUBAU: Reihenmittelhaus - Raumwunder auf 3 Wohnetagen

    Hildrizhausen - NEUBAU: Reihenmittelhaus - Raumwunder auf 3 Wohnetagen 

    Hildrizhausen
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia
    479.700 €
    Kaufpreis
    117 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Nutzen Sie das Potenzial! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Deckenpfronn

    Nutzen Sie das Potenzial! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Deckenpfronn 

    Deckenpfronn
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    549.000 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Mitten im Ort - mit großem Ausbaupotential

    Mitten im Ort - mit großem Ausbaupotential 

    Deckenpfronn
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Helle Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen in ruhiger Zentrumslage!

    Helle Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen in ruhiger Zentrumslage! 

    Herrenberg
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon
    345.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gärtringen stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gärtringen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gärtringen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gärtringen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gärtringen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gärtringen oder 4-Zimmer-Wohnung in Gärtringen ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gärtringen um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gärtringen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gärtringen zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gärtringen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gärtringen.

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