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      • Renditestarkes Objekt im Herzen der Altstadt
        Renditestarkes Objekt im Herzen der Altstadt 
        Herrenberg im Gäu
        Ausstattung: renoviert
        1.330.000 €
        Kaufpreis
        359 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Herrenberger Schmuckstück: Stadtvilla mit Flair
        Herrenberger Schmuckstück: Stadtvilla mit Flair 
        Herrenberg im Gäu
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        889.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau in Herrenberg-Kuppingen: XXL Reihenhäuser
        Neubau in Herrenberg-Kuppingen: XXL Reihenhäuser 
        Herrenberg im Gäu
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        764.500 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus mit Gaststätten- und Apartmenthaus
        Zweifamilienhaus mit Gaststätten- und Apartmenthaus 
        Gäufelden
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus *** schlüsselfertig, massiv, zum TOP-Preis *** zzgl. BAUPLATZ
        Ihr Traumhaus *** schlüsselfertig, massiv, zum TOP-Preis *** zzgl. BAUPLATZ 
        Herrenberg im Gäu
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, frei, Neubau
        285.900 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        /// Eine seltene Gelegenheit: 3 Häuser als Gesamtangebot im Herzen von Gärtringen ///
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        459 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Garage in Gärtringen
        Doppelhaushälfte mit Garage in Gärtringen 
        Gärtringen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Garten, Garage, Stellplatz
        552.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte in 71116 Gärtringen, Gartenstr.
        Doppelhaushälfte in 71116 Gärtringen, Gartenstr. 
        Gärtringen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        552.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
      • **PROVISIONSFREI** - Ein Haus der besonderen Art!
        **PROVISIONSFREI** - Ein Haus der besonderen Art! 
        Wildberg , Württ
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        500.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Die Chance für den Handwerker in bester Lage!
        Die Chance für den Handwerker in bester Lage! 
        Hildrizhausen
        Ausstattung: voll unterkellert
        680.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Traumhaus in Ehningen!
        Traumhaus in Ehningen! 
        Ehningen , Kr Böblingen
        Ausstattung: Terrasse, saniert, Zentralheizung
        729.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Architektenhaus: Top gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
        Architektenhaus: Top gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! 
        Hildrizhausen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        790.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Aidlingen: Wunderschöne Doppelhaushälfte mit Terrasse + Einzelgarage und Stellplatz
        749.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 3-Familienhaus in ruhiger Lage
        3-Familienhaus in ruhiger Lage 
        Ehningen , Kr Böblingen
        Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Moderne Doppelhaushälfte in Wildberg
        Moderne Doppelhaushälfte in Wildberg 
        Wildberg , Württ
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        461.885 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Anlage oder Eigennutz - beides Ideal ***Provisionsfrei***
        Anlage oder Eigennutz - beides Ideal ***Provisionsfrei*** 
        Ehningen , Kr Böblingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.299.000 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in Wildberg zu verkaufen
        Wohn- und Geschäftshaus in Wildberg zu verkaufen 
        Wildberg , Württ
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        740.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Im traditionellen Fachwerkhaus ...
        Im traditionellen Fachwerkhaus ... 
        Wildberg , Württ
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        270.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in 71155 Altdorf, Hildrizhauser Str.
        Reihenmittelhaus in 71155 Altdorf, Hildrizhauser Str. 
        Altdorf , Kr Böblingen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        560.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neuwertiges Reihenmittelhaus mit Garage und Stellplatz
        Neuwertiges Reihenmittelhaus mit Garage und Stellplatz 
        Altdorf , Kr Böblingen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        560.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Herrenberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Herrenberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Herrenberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Herrenberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Herrenberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Herrenberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Herrenberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Herrenberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Herrenberg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Herrenberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Herrenberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Herrenberg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Herrenberg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.