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        Große Doppelhaushälfte in Herrenberg zu verkaufen
        Große Doppelhaushälfte in Herrenberg zu verkaufen  
        Herrenberg, Erhardtstr 33
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei, Haustiere erlaubt
        750.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Sie suchen es, wir haben es ….
        Sie suchen es, wir haben es …. 
        Herrenberg im Gäu
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein großes Haus - viele Möglichkeiten!
        Ein großes Haus - viele Möglichkeiten! 
        Herrenberg im Gäu
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Träumen Sie nicht Ihr Leben - leben Sie Ihren Traum!!!
        Träumen Sie nicht Ihr Leben - leben Sie Ihren Traum!!! 
        Herrenberg im Gäu
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        559.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** Projektvorstellung jeden Sonntag von 10-12 ***
        *** Projektvorstellung jeden Sonntag von 10-12 *** 
        Herrenberg im Gäu
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        649.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
      • Exklusive Villa mit parkartigem Grundstück und Fernblick in den Schwarzwald
        Exklusive Villa mit parkartigem Grundstück und Fernblick in den Schwarzwald 
        Herrenberg im Gäu
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        k.A.
        Preis
        1.000 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • *** Projektvorstellung jeden Sonntag von 10-12 Uhr ***
        *** Projektvorstellung jeden Sonntag von 10-12 Uhr *** 
        Herrenberg im Gäu
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        594.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Reihenweise Wohnfreude - Kaffeehäuser Affstätt
        Reihenweise Wohnfreude - Kaffeehäuser Affstätt 
        Herrenberg im Gäu
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        685.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Reihenweise Wohnfreude - Kaffeehäuser Affstätt
        Reihenweise Wohnfreude - Kaffeehäuser Affstätt 
        Herrenberg im Gäu
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        640.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage - 6 Einheiten - 4 vermietet - 2 bezugsfrei in ruhiger Lage
        Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage - 6 Einheiten - 4 vermietet - 2 bezugsfrei in ruhiger Lage 
        Herrenberg im Gäu
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
        2.145.000 €
        Kaufpreis
        579 m²
        Wohnfläche
        26
        Zimmer
      • Haus gesucht, Traumhaus mit Einliegerwohnung gefunden
        Haus gesucht, Traumhaus mit Einliegerwohnung gefunden 
        Herrenberg im Gäu
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        730.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhafte Villa mit großem Wintergarten und separater Schwimmhalle in 71083 Herrenberg zu verkaufen!
        Traumhafte Villa mit großem Wintergarten und separater Schwimmhalle in 71083 Herrenberg zu verkaufen! 
        Herrenberg im Gäu
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        622 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus *** schlüsselfertig, massiv, zum TOP-Preis ***
        Ihr Traumhaus *** schlüsselfertig, massiv, zum TOP-Preis *** 
        Herrenberg im Gäu
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, frei, Neubau
        285.900 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Der Frühling ist eingezogen !
        Der Frühling ist eingezogen ! 
        Gärtringen
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        779.500 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Terrassen-Bungalow mit Garten in Südlage
        Terrassen-Bungalow mit Garten in Südlage 
        Ammerbuch
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        650.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Willkommen im
        Willkommen im "Gärtringer Duett" TOLLE DHH IN GÄRTRINGEN - Haus Nr.2 
        Gärtringen, Schwarzwaldstr.
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        795.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Willkommen im
        Willkommen im " Gärtringer Duett " - TOLLE DHH IN GÄRTRINGEN - Haus Nr.1 
        Gärtringen, Schwarzwaldstr.
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        780.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Handwerker aufgepasst - freistehendes 2 FH mit Potential!
        Handwerker aufgepasst - freistehendes 2 FH mit Potential! 
        Gärtringen
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, barrierefrei, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1427 – Gepflegte Doppelhaushälfte in Gärtringen!
        1427 – Gepflegte Doppelhaushälfte in Gärtringen!  
        Gärtringen
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche
        598.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Tolle Lage - toller Garten
        Tolle Lage - toller Garten 
        Gäufelden
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        570.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Herrenberg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Herrenberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Herrenberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Herrenberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Herrenberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Herrenberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Herrenberg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Herrenberg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Herrenberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Herrenberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Herrenberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Herrenberg.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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