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        Familienfreundliche Doppelhaushälfte am Ortsrand von Böblingen-Dagersheim
        Familienfreundliche Doppelhaushälfte am Ortsrand von Böblingen-Dagersheim 
        Böblingen, Maichingerstrasse 17/1
        Ausstattung: Gäste WC, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Zwangsversteigerung, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        530.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Altensteig, Grenzweg 39
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        447.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ärmel hochkrempeln und Traumhaus gestalten!
        Ärmel hochkrempeln und Traumhaus gestalten! 
        Gäufelden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaftes Reihen - Eckhaus für die Familie mit Garten und Garage
        Traumhaftes Reihen - Eckhaus für die Familie mit Garten und Garage 
        Herrenberg im Gäu
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Träumen Sie nicht Ihr Leben - leben Sie Ihren Traum!!!
        Träumen Sie nicht Ihr Leben - leben Sie Ihren Traum!!! 
        Herrenberg im Gäu
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        539.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Letzte Gelegenheit: Wohnglück auf 3 Ebenen, 2 TG-Stellplätze inklusive.
        Letzte Gelegenheit: Wohnglück auf 3 Ebenen, 2 TG-Stellplätze inklusive. 
        Bondorf , Kr Böblingen
        Ausstattung: Zentralheizung
        645.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 72108 Rottenburg, Hadolfinger Str.
        Einfamilienhaus in 72108 Rottenburg, Hadolfinger Str. 
        Rottenburg am Neckar
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        195.000 €
        Kaufpreis
        322 m²
        Grundstücksfl.
        5
        Zimmer
      • Zentrumsnahe Doppelhaushälfte im Herzen Bondorfs
        Zentrumsnahe Doppelhaushälfte im Herzen Bondorfs 
        Bondorf , Kr Böblingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        721.650 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Repräsentatives Wohnhaus auf 750m² Grundstück in Südhanglage
        Repräsentatives Wohnhaus auf 750m² Grundstück in Südhanglage 
        Herrenberg im Gäu
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        795.500 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus *** schlüsselfertig, massiv, zum TOP-Preis ***
        Ihr Traumhaus *** schlüsselfertig, massiv, zum TOP-Preis *** 
        Herrenberg im Gäu
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, frei, Neubau
        285.900 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        **PROVISIONSFREI** - Ein Haus der besonderen Art!
        **PROVISIONSFREI** - Ein Haus der besonderen Art! 
        Wildberg , Württ
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        402 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • FAMILIENTRAUM - saniertes Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Ergenzingen
        FAMILIENTRAUM - saniertes Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Ergenzingen 
        Rottenburg am Neckar
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, saniert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        530.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Haus in 72119 Ammerbuch, Aiblestr.
        Haus in 72119 Ammerbuch, Aiblestr. 
        Ammerbuch
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        198.000 €
        Kaufpreis
        1.089 m²
        Grundstücksfl.
      • Der Frühling kann kommen! Diese herrliche Immobilie mit sep. Einliegerwohnung wird Sie verzaubern!
        Der Frühling kann kommen! Diese herrliche Immobilie mit sep. Einliegerwohnung wird Sie verzaubern! 
        Ammerbuch
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
        599.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnhaus mit viel Platz und Gewerbe zur Selbstnutzung oder als Vermietungsobjekt
        Wohnhaus mit viel Platz und Gewerbe zur Selbstnutzung oder als Vermietungsobjekt 
        Rottenburg am Neckar
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        612.500 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Reihenmittelhaus in Ortsrandlage
        Schönes Reihenmittelhaus in Ortsrandlage 
        Gärtringen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sofort beziehbares Einfamilienhaus mit Weitblick und viel Platz !
        Sofort beziehbares Einfamilienhaus mit Weitblick und viel Platz ! 
        Nagold
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus *** schlüsselfertig, massiv, zum TOP-Preis ***
        Ihr Traumhaus *** schlüsselfertig, massiv, zum TOP-Preis *** 
        Nagold
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, frei, Neubau
        285.900 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderne Doppelhaushälfte in Wildberg
        Moderne Doppelhaushälfte in Wildberg 
        Wildberg , Württ
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        444.548 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Eigenheim auf dem Wächtersberg!
        Großzügiges Eigenheim auf dem Wächtersberg! 
        Wildberg , Württ, Hohenbergstraße 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei
        699.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Gäufelden stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Gäufelden überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gäufelden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gäufelden mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gäufelden gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gäufelden oder 4-Zimmer-Wohnung in Gäufelden ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Gäufelden um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Gäufelden.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Gäufelden oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gäufelden zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Gäufelden.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Gäufelden


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.