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      • Haus zentral mit 10 Zimmern  in Wildberg

        Haus zentral mit 10 Zimmern in Wildberg  

        Wildberg
        10.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Modernisiert
        400.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Ihr neues Zuhause ist ab SOFORT Bezugsfertig !!! DHH mit 198m² Wfl./Nutz.fl. Garage+Stellplatz im Preis Inkl. Bahnanschluss in 5 Fußminuten

        Ihr neues Zuhause ist ab SOFORT Bezugsfertig !!! DHH mit 198m² Wfl./Nutz.fl. Garage+Stellplatz im Preis Inkl. Bahnanschluss in 5 Fußminuten 

        Gäufelden, Altingerstraße 4
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        630.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Naturnah wohnen und wohlfühlen in Rottenburg am Neckar-Hailfingen

        Naturnah wohnen und wohlfühlen in Rottenburg am Neckar-Hailfingen 

        Herrenberg im Gäu
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        437.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familienfreundliche Doppelhaushälften in Herrenberg-Kernstadt

        Familienfreundliche Doppelhaushälften in Herrenberg-Kernstadt 

        Herrenberg im Gäu
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Neubau
        710.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Familienfreundliche Doppelhaushälften in Herrenberg-Kernstadt

        Familienfreundliche Doppelhaushälften in Herrenberg-Kernstadt 

        Herrenberg im Gäu
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Neubau
        694.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Attraktiver Bungalow mit Potential (1-3 WE mgl.) * 326qm Wfl. * 919 qm GrSt. * direkt in Herrenberg!

        Attraktiver Bungalow mit Potential (1-3 WE mgl.) * 326qm Wfl. * 919 qm GrSt. * direkt in Herrenberg! 

        Herrenberg im Gäu
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        326 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ein großes Haus - viele Möglichkeiten!

        Ein großes Haus - viele Möglichkeiten! 

        Herrenberg im Gäu
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        969.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Charmante 4-Zimmer-Wohnung

        Charmante 4-Zimmer-Wohnung 

        Herrenberg im Gäu
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Tiefgarage, Kelleranteil, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schreiben Sie Geschichte: Historisches Häuserensemble in Herrenberg

        Schreiben Sie Geschichte: Historisches Häuserensemble in Herrenberg 

        Herrenberg im Gäu
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Platz für die ganze Familie: Wohnglück auf 4 Ebenen

        Platz für die ganze Familie: Wohnglück auf 4 Ebenen 

        Bondorf , Kr Böblingen
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Tiefgarage, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
        639.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reiheneckhaus im Grünen: Genug Platz für die ganze Familie

        Reiheneckhaus im Grünen: Genug Platz für die ganze Familie 

        Bondorf , Kr Böblingen
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Tiefgarage, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
        482.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Für junge Familien. Für attraktives Wohnen. Reihenmittelhaus mit sonnigen Aussichten

        Für junge Familien. Für attraktives Wohnen. Reihenmittelhaus mit sonnigen Aussichten 

        Bondorf , Kr Böblingen
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Tiefgarage, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Willkommen im Grünen: Hübsches Reihenhaus sucht seine Bewohner.

        Willkommen im Grünen: Hübsches Reihenhaus sucht seine Bewohner. 

        Bondorf , Kr Böblingen
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Tiefgarage, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reiheneckhaus mit Abendsonnenflair: Wer zuerst kommt, wohnt zuerst

        Reiheneckhaus mit Abendsonnenflair: Wer zuerst kommt, wohnt zuerst 

        Bondorf , Kr Böblingen
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Tiefgarage, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
        438.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Großes Reihen-Eckhaus mit Garten.

        Das sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Großes Reihen-Eckhaus mit Garten. 

        Bondorf , Kr Böblingen
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Tiefgarage, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Für die Familie - in bestem Zustand

        Für die Familie - in bestem Zustand 

        Bondorf , Kr Böblingen
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Keller, massiv modern bauen - schlüsselfertig

        Einfamilienhaus mit Keller, massiv modern bauen - schlüsselfertig 

        Bondorf , Kr Böblingen
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        359.000 €
        Kaufpreis
      • Neu
        Tolles Haus sucht Familie

        Tolles Haus sucht Familie 

        Bondorf , Kr Böblingen
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Die RIESEN-Doppelhaushälfte mit Sonnen-Garten und Ruhe!

        Die RIESEN-Doppelhaushälfte mit Sonnen-Garten und Ruhe! 

        Bondorf , Kr Böblingen
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        648.500 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • * Endlich Platz für Alle! * Individuelle Planung *

        * Endlich Platz für Alle! * Individuelle Planung * 

        Bondorf , Kr Böblingen
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        899.747 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gäufelden stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gäufelden überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gäufelden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gäufelden mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gäufelden gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gäufelden oder 4-Zimmer-Wohnung in Gäufelden ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gäufelden um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gäufelden oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gäufelden zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gäufelden und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gäufelden.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.