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  • schönes Haus inkl. Büro und Einliegerwohnung im Zentrum von Nufringen

    schönes Haus inkl. Büro und Einliegerwohnung im Zentrum von Nufringen 

    Nufringen
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung
    899.000 €
    Kaufpreis
    360 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  •  Familien aufgepasst ! Ouartier am Bahnhof- Willkommen Zuhause in Nufringen !TOLLE DHH Mitten in Nufringen

    Familien aufgepasst ! Ouartier am Bahnhof- Willkommen Zuhause in Nufringen !TOLLE DHH Mitten in Nufringen 

    Nufringen
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    660.000 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  •  Familien aufgepasst  !TOLLE DHH Mitten in Nufringen

    Familien aufgepasst !TOLLE DHH Mitten in Nufringen 

    Nufringen
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    670.000 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • "Quartier am Bahnhof" Tolle Doppelhaushälften mitten in Nufringen 

    Nufringen
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    670.000 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • "Quartier am Bahnhof" Tolle Doppelhaushälften mitten in Nufringen 

    Nufringen
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    660.000 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ideale Kapitalanlage: Gepflegte 1,5-Zi.-ETW nahe Sindelfingen

    Ideale Kapitalanlage: Gepflegte 1,5-Zi.-ETW nahe Sindelfingen 

    Gärtringen
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    129.000 €
    Kaufpreis
    34 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    provisionsfrei:  Sehr helle DHH mit großzügiger Raumaufteilung (2 Whg)  mit Garage, Doppelcarport und wunderschönem Garten

    provisionsfrei: Sehr helle DHH mit großzügiger Raumaufteilung (2 Whg) mit Garage, Doppelcarport und wunderschönem Garten 

    Gärtringen
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
    795.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Beeindruckender Bungalow in Herrenberg-Affstätt

    Beeindruckender Bungalow in Herrenberg-Affstätt 

    Herrenberg
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
    849.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Schönes Zweifamilienhaus mit Potenzial

    Schönes Zweifamilienhaus mit Potenzial 

    Herrenberg
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    510.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Traumhaus mit Garage in Toplage von Herrenberg

    Traumhaus mit Garage in Toplage von Herrenberg 

    Herrenberg
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert
    895.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Haus sucht Familienanschluss

    Haus sucht Familienanschluss 

    Herrenberg
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    458.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Garage

    Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Garage 

    Herrenberg
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    345.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 71083 Herrenberg, Neckarstr.

    Einfamilienhaus in 71083 Herrenberg, Neckarstr. 

    Herrenberg
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    345.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schönes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage mit traumhaftem Garten

    Schönes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage mit traumhaftem Garten 

    Herrenberg
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    460.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Ich suche eine Familie!

    Ich suche eine Familie! 

    Herrenberg
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    539.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einmalige Gelegenheit: Die gesamte Familie unter einem Dach!

    Einmalige Gelegenheit: Die gesamte Familie unter einem Dach! 

    Ehningen
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    685.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Schönes Zwiefamielienhaus mit 9 - Zimmern in Ehningen

    Schönes Zwiefamielienhaus mit 9 - Zimmern in Ehningen 

    Ehningen
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    680.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Schönes,mediterranes Haus m. Einliegerwohnung,  Gewerbeflächen, KFZ-Werkstatt, Physiotherapie, Arzt

    Schönes,mediterranes Haus m. Einliegerwohnung, Gewerbeflächen, KFZ-Werkstatt, Physiotherapie, Arzt 

    Herrenberg / Gültstein
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Neubau
    1.290.000 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Ihr Traumhaus *** schlüsselfertig, massiv, zum TOP-Preis ***

    Ihr Traumhaus *** schlüsselfertig, massiv, zum TOP-Preis *** 

    Herrenberg
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, frei, Neubau
    285.900 €
    Kaufpreis
    117 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Hochmodern, exklusiv und effizient

    Hochmodern, exklusiv und effizient 

    Ehningen
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    728.000 €
    Kaufpreis
    208 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Nufringen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Nufringen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nufringen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nufringen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nufringen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nufringen oder 4-Zimmer-Wohnung in Nufringen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Nufringen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Nufringen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nufringen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Nufringen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Nufringen.

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