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      • Haus in schönster Naturlage von Gerlingen
        Haus in schönster Naturlage von Gerlingen 
        Gerlingen, Rote Halde 4/1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        299.900 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/17
        Doppelhaushälfte mit Charme in Stuttgart Nord, Halbhöhenlage mit Fernblick.
        Doppelhaushälfte mit Charme in Stuttgart Nord, Halbhöhenlage mit Fernblick. 
        Stuttgart-Nord
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, provisionsfrei
        1.265.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        UNIKAT: Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Leonberg
        UNIKAT: Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Leonberg 
        Leonberg , Württ
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Gut eingeführtes Apartmenthaus mit 85 %iger Auslastung
        Gut eingeführtes Apartmenthaus mit 85 %iger Auslastung 
        Leonberg , Württ
        Ausstattung: Terrasse, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        3.150.000 €
        Kaufpreis
        469 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Platz für die ganze Familie
        Platz für die ganze Familie 
        Leonberg , Württ
        Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
        985.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Tiny house in ruhiger Lage mit großem Garten!
        Tiny house in ruhiger Lage mit großem Garten! 
        Gerlingen , Württ
        Ausstattung: Zentralheizung
        299.900 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Haus in schönster Naturlage von Gerlingen
        Haus in schönster Naturlage von Gerlingen 
        Gerlingen , Württ
        Ausstattung: keine Angabe
        299.900 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Saniertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf über 330 m² in Aussichtslage von Gerlingen
        Saniertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf über 330 m² in Aussichtslage von Gerlingen 
        Gerlingen , Württ
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        3.250.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Helles Geschäftshaus mit wunderschöner Dachwohnung - in zentraler Lage in Gerlingen  (Verkauf ohne Makler)
        Helles Geschäftshaus mit wunderschöner Dachwohnung - in zentraler Lage in Gerlingen (Verkauf ohne Makler) 
        Gerlingen , Württ
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        1.480.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
      • Attraktives Sieben-Familienhaus in Gerlingen
        Attraktives Sieben-Familienhaus in Gerlingen 
        Gerlingen , Württ
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        337 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives Mehrfamilienhaus mit großem Garten, Garage & vieles mehr!
        Attraktives Mehrfamilienhaus mit großem Garten, Garage & vieles mehr! 
        Ditzingen, Haldenstraße 45
        Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.690.000 €
        Kaufpreis
        321 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Achtung: Handwerker/ Bauträger & Sanierer aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz!
        400.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Vielfältige Außenbereiche und große Platzvielfalt: REH mit Garten und Dachterrasse in Rutesheim
        Vielfältige Außenbereiche und große Platzvielfalt: REH mit Garten und Dachterrasse in Rutesheim 
        Rutesheim
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        879.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einzigartiges Architektenhaus in ruhiger Lage
        Einzigartiges Architektenhaus in ruhiger Lage 
        Renningen
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
        949.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neuwertiges Reiheneckhaus in begehrter Wohnlage im Wolfbusch! Ideal für die ganze Familie!
        Neuwertiges Reiheneckhaus in begehrter Wohnlage im Wolfbusch! Ideal für die ganze Familie! 
        Stuttgart (Wolfbusch)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        934.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traum vom Eigenheim in unbebauter Ortslage
        Traum vom Eigenheim in unbebauter Ortslage 
        Renningen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        992.504 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Verkauf auf Rentenbasis eine Investition in die Zukunft  in guter + ruhiger Lage
        Verkauf auf Rentenbasis eine Investition in die Zukunft in guter + ruhiger Lage  
        Renningen
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        560.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gut vermietetes Reiheneckhaus in Renningen
        Gut vermietetes Reiheneckhaus in Renningen 
        Renningen
        Ausstattung: provisionsfrei
        599.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ++ Gepflegte Zweifamilien-DHH mit großem Grundstück und Erweiterungspotenzial ++
        ++ Gepflegte Zweifamilien-DHH mit großem Grundstück und Erweiterungspotenzial ++ 
        Stuttgart (Büsnau)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        895.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Freistehendes Zweifamilien- oder Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage
        Freistehendes Zweifamilien- oder Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage 
        Magstadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        600.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Leonberg/Württemberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Leonberg/Württemberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Leonberg/Württemberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Leonberg/Württemberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Leonberg/Württemberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Leonberg/Württemberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Leonberg/Württemberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Leonberg/Württemberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Leonberg/Württemberg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Leonberg/Württemberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Leonberg/Württemberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Leonberg/Württemberg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Leonberg/Württemberg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.