Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 21.08.2025

    DREI GENERATIONEN, KEINE KOMPROMISSE

    70839 Gerlingen
    2.942.840 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    255 m²
    Wohnfläche
    1.116 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 2.942.840 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    70839 Gerlingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Mit mehreren Generationen unter einem Dach leben und trotzdem keine Kompromisse eingehen müssen - ZweiRaum 14 macht genau das möglich. Die Besonderheiten der Fassade und die durchdachte Architektur setzen sich im Inneren nahtlos fort. Den künftigen Eigenheimbesitzern stehen über 120 m² im Erdgeschoss zur Verfügung, in dem es an nichts fehlt: ein großer Wohn-Koch-Ess-Bereich mit viel Lichtanfall und Blick in den Garten sind der Mittelpunkt der Wohnung. Eltern- und das Kinderzimmer sind durch ein großes Bad voneinander getrennt. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum gehören ebenfalls zum Raumangebot. Bis ins kleinste Detail durchdacht ist auch das ca. 130 m² große Obergeschoss. Zentrum ist das große Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zu einem 22 m² großen Balkon, der zum Relaxen einlädt. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich auch die Küche an. Ebenfalls auf der Ebene: ein Elternzimmer mit Ankleideraum, ein Kinderzimmer, ein großes Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum.

    Ausstattung

    Erdgeschoss 124,72 m2 Obergeschoss 130,76 m2 Nettogrundfläche* 255,48 m2 Dach 22° Walmdach Kniestock 4 cm Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *nach DIN 277 Besonders im Bereich der einzugsfertigen Häuser sind wir der Vorreiter der Fertighausbranche. Überzeugen auch sie sich von der Qualität eines Holzfertighauses von OKAL. Bei der Prozessoptimierung hilft uns natürlich auch unsere enorme Erfahrung aus mehr als 89.000 errichteten Häusern und die Tatsache, dass wir alles aus einer Hand anbieten können. Sogar die Endreinigung übernehmen wir, wenn Sie sich entspannt zurücklehnen und nur noch in Ihr Traumhaus einziehen möchten.

    Grundriss

    Grundrisse Zweiraum 14

    Lage

    Baugrundstück liegt in einem beliebten Wohngebiet mit unverbaubarer Aussicht. Bauplatz ist separat zu erwerben und auch mit einem Baupartner teilbar. Gerlingen ist eine Stadt mit einem vielfältigen Wohngebiet, das sowohl städtische als auch ländliche Elemente vereint. Es bietet eine Mischung aus Wohngebäuden, Grünflächen und wichtigen Einrichtungen. Merkmale des Wohngebiets: Vielfältige Wohnbebauung: Gerlingen verfügt über verschiedene Wohngebiete, darunter Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser, die sich sowohl in der Innenstadt als auch in den Randlagen befinden. Grünflächen und Natur: Die Stadt ist von Natur umgeben, mit Streuobstwiesen, Weinbergen und Wäldern, die zum Teil auch in die Wohngebiete integriert sind, wie die Waldsiedlung, berichtet Wikipedia. Infrastruktur: Gerlingen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen, die fußläufig erreichbar sind. Anbindung: Die Stadt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und verfügt über eine S-Bahn-Station sowie Buslinien. Gewerbegebiete: Neben den Wohngebieten gibt es auch Gewerbegebiete, die Arbeitsplätze und weitere Dienstleistungen bieten. Entwicklung: Gerlingen ist eine wachsende Stadt, die sich für die Zukunft rüstet. Dabei wird auf eine nachhaltige Entwicklung geachtet, die sowohl den Bedürfnissen der Bewohner als auch dem Schutz der Umwelt gerecht wird. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Gerlingen ein attraktives Wohngebiet ist, das eine hohe Lebensqualität bietet, mit einer guten Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung.

    Sonstiges

    Es handelt sich um ein projektiertes beispielhaftes Haus. Die nächsten gemeinsame Schritte sind: + Bedarfsanalyse + Grundrissplanung und Angebot + Planung und Bau Ihres persönlichen Traumhauses Hier begleite ich Sie von Planung bis zum Einzug. Wir unterstützen Sie auch gern bei der Finanzierungsberatung oder Grundstücksfindung. Schreiben Sie mir gern Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden. Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich des Verkaufes eines Grundstückes. Nähere Infos erhalten Sie über uns. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes berücksichtigt. Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne bieten wir hier auch Ihr Grundstück an.
    Logo Frau Simone Wurth

    OKAL Haus GmbH

    Frau Simone Wurth

    Impressum

    Exposé-ID: 29268346  |  Referenz-ID: 5534 ZweiRaum 14 SW


    Ähnliche Immobilien

    • Wohnen mit Weitblick: Großes Einfamilienhaus mit Garten & Garage in Gerlingen25 Bilder

      Wohnen mit Weitblick: Großes Einfamilienhaus mit Garten & Garage in Gerlingen

      Gerlingen

      209 m²

      8 Zimmer

      850.000 €

      Kaufpreis

    • Wohn- und Geschäftshaus in der Nähe des Leonberger Marktplatzes33 Bilder

      Wohn- und Geschäftshaus in der Nähe des Leonberger Marktplatzes

      Leonberg

      108 m²

      10 Zimmer

      585.000 €

      Kaufpreis

    • Grundsolides 2-3-Familienhaus mit Gartenoase im Herzen von Leonberg26 Bilder

      Grundsolides 2-3-Familienhaus mit Gartenoase im Herzen von Leonberg

      Leonberg

      381 m²

      10 Zimmer

      1.099.000 €

      Kaufpreis

    • Junges, vielseitig nutzbares MFH mit stark gehobener Ausstattung6 Bilder

      Junges, vielseitig nutzbares MFH mit stark gehobener Ausstattung

      Leonberg

      684 m²

      16 Zimmer

      2.800.000 €

      Kaufpreis

    • Jetzt neue Okal Wohnbauförderung 2026 beantragen4 Bilder

      Jetzt neue Okal Wohnbauförderung 2026 beantragen

      Stuttgart

      280 m²

      8 Zimmer

      1.600.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche