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      • Neu
        Haus in schönster Naturlage von Gerlingen
        Haus in schönster Naturlage von Gerlingen 
        Gerlingen, Rote Halde 4/1
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        299.900 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Großes Einfamilienhaus mit ELW im Zentrum von Ditzingen City
        Großes Einfamilienhaus mit ELW im Zentrum von Ditzingen City 
        Ditzingen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Helles Geschäftshaus mit wunderschöner Dachwohnung - in zentraler Lage in Gerlingen  (Verkauf ohne Makler)
        Helles Geschäftshaus mit wunderschöner Dachwohnung - in zentraler Lage in Gerlingen (Verkauf ohne Makler) 
        Gerlingen , Württ
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        1.520.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
      • Mediterran Neu Interpretiert  Altes Bauernhaus im Neuen Gewand  Mit Potenzial auf noch viel mehr...
        899.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Grundstücksfl.
        9
        Zimmer
      • Neu
        Klassisches Reiheneckhaus - IHR Haus in Ditzingen-Hirschlanden!
        Klassisches Reiheneckhaus - IHR Haus in Ditzingen-Hirschlanden! 
        Ditzingen
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Provisionsfrei - Stadtvilleneckhaus der Extraklasse in begehrter zentrumsnaher Lage
        749.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaus in TOP-Lage von Weilimdorf/Wolfbusch mit Garten, Garage, 2 Bäder
        989.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit herrlichem Blick über Gerlingen
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit herrlichem Blick über Gerlingen 
        Gerlingen , Württ
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • TIPP FÜR KAPITALANLEGER!!! Vierfamilienhaus in ruhiger & sonniger Südlage mit großem Garten und unverbaubarem Blick i...
        TIPP FÜR KAPITALANLEGER!!! Vierfamilienhaus in ruhiger & sonniger Südlage mit großem Garten und unverbaubarem Blick i... 
        Stuttgart (Weilimdorf)
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
        995.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Solides Mehrfamilienhaus in zentraler Lage ++8 Einheiten++
        Solides Mehrfamilienhaus in zentraler Lage ++8 Einheiten++ 
        Korntal-Münchingen
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        452 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • Tolles Reihenendhaus mit EBK, Fußbodenheizung, zwei Garagen und vieles mehr
        Tolles Reihenendhaus mit EBK, Fußbodenheizung, zwei Garagen und vieles mehr 
        Korntal-Münchingen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        710.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freistehendes 2-Familien-Architektenhaus mit großem Garten in zentraler, ruhiger Wohnlage
        Freistehendes 2-Familien-Architektenhaus mit großem Garten in zentraler, ruhiger Wohnlage 
        Gerlingen , Württ
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        266 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Tiny house in ruhiger Lage mit großem Garten!
        Tiny house in ruhiger Lage mit großem Garten! 
        Gerlingen , Württ
        Ausstattung: Zentralheizung
        299.900 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • +++Hochwertige Doppelhaushälfte in Neubauzustand+++
        +++Hochwertige Doppelhaushälfte in Neubauzustand+++ 
        Stuttgart (Wolfbusch)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • +++frei: großzügiges Einfamilienhaus in bester Lage+++
        +++frei: großzügiges Einfamilienhaus in bester Lage+++ 
        Korntal-Münchingen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.395.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Erstbezug! Luxus-saniertes Einfamilienhaus auf über 271 m² in bester Aussichtslage von Gerlingen
        Erstbezug! Luxus-saniertes Einfamilienhaus auf über 271 m² in bester Aussichtslage von Gerlingen 
        Gerlingen , Württ
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        2.700.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause! Schnuckeliges Einfamilienhaus in toller Lage in Gerlingen mit großem Garten und Garage!
        835.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Moderne Doppelhaushälfte in bester und naturnaher Wohnlage von Leonberg
        Moderne Doppelhaushälfte in bester und naturnaher Wohnlage von Leonberg 
        Leonberg , Württ
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        870.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • !!! Interessantes Anwesen in traumhafter Süd/West-Lage !!!
        !!! Interessantes Anwesen in traumhafter Süd/West-Lage !!! 
        Stuttgart (Feuerbach)
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.690.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst...! Bringen Sie Ihre Liquidität in Sicherheit.
        Kapitalanleger aufgepasst...! Bringen Sie Ihre Liquidität in Sicherheit. 
        Leonberg , Württ
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        298 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ditzingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ditzingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ditzingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ditzingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ditzingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ditzingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Ditzingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ditzingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ditzingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ditzingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ditzingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ditzingen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ditzingen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.