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      • 1/20
        Großzügige Doppelhaushälfte in exponierter Lage !
        Großzügige Doppelhaushälfte in exponierter Lage ! 
        Stuttgart-Weilimdorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/12
        Schwarztee mit MIlch
        Schwarztee mit MIlch 
        Leonberg/Württemberg, Pfaffenwiesenstraße 18
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin
        777.777 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Reihenmittelhaus in Stuttgart-Zuffenhausen im Bieterverfahren
        Reihenmittelhaus in Stuttgart-Zuffenhausen im Bieterverfahren 
        Stuttgart, Dr.-Herbert-Czaja-Weg 9
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        650.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Familientraum: teilmodernisiertes Raumwunder mit viel Platz und idyllischem Garten!
        Familientraum: teilmodernisiertes Raumwunder mit viel Platz und idyllischem Garten! 
        Sindelfingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        749.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Mittelhaus voll Sonne in Steinenbronn wartet auf Sie & Ihre Familie!
        Mittelhaus voll Sonne in Steinenbronn wartet auf Sie & Ihre Familie! 
        Steinenbronn, Stuttgarter Straße 87
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        679.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        FREIRAUM & LEBENSFREUDE für die ganze FAMILIE RMH mit eigenem Grundstück in Steinenbronn
        FREIRAUM & LEBENSFREUDE für die ganze FAMILIE RMH mit eigenem Grundstück in Steinenbronn 
        Steinenbronn, Stuttgarter Straße 87
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        699.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Ein Haus voll Sonne - gepflegte Atmosphäre in einem modernen REH in Steinenbronn!
        Ein Haus voll Sonne - gepflegte Atmosphäre in einem modernen REH in Steinenbronn! 
        Steinenbronn, Stuttgarter Straße 87
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        719.900 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        142m² Wohnfläche - Herzlich Willkommen - Ihr All-Inclusive REH in Steinenbronn !
        142m² Wohnfläche - Herzlich Willkommen - Ihr All-Inclusive REH in Steinenbronn ! 
        Steinenbronn, Stuttgarter Straße 87
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        694.900 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Schönes Haus mit Einliegerwohnung, vielen Extras und Großem Grundstück
        Schönes Haus mit Einliegerwohnung, vielen Extras und Großem Grundstück 
        Mühlacker , 75417 Mühlacker
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        800.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/23
        Neu
        Solide gebautes 3-Familienhaus als klassische Kapitalanlage in Filderstadt-Bernhausen
        Solide gebautes 3-Familienhaus als klassische Kapitalanlage in Filderstadt-Bernhausen 
        Filderstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        750.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Attraktives Wohnhaus mit großem Garten, Garage & ELW!
        Attraktives Wohnhaus mit großem Garten, Garage & ELW! 
        Ditzingen, Haldenstraße 45
        Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.499.000 €
        Kaufpreis
        322 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Hell & modern! RHM mit kl. Garten, 4 Zi. + Gästezi., ca. 124 m² Wfl., Bj. ca. 1998, Garage, freiw.
        795.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Im Herzen von Gerlingen
        Im Herzen von Gerlingen 
        Baden-Württemberg
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VBU Immobilien - gepflegtes Wohnhaus mit drei Einheiten im Herzen von Stuttgart Weilimdorf
        1.119.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Stilvolles Wohn-Ambiente in 1A-Wohnlage
        Stilvolles Wohn-Ambiente in 1A-Wohnlage 
        Korntal-Münchingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        2.200.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte in exponierter Lage !
        Großzügige Doppelhaushälfte in exponierter Lage ! 
        Stuttgart (Weilimdorf)
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Saniertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf über 330 m² in Aussichtslage von Gerlingen
        Saniertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf über 330 m² in Aussichtslage von Gerlingen 
        Gerlingen , Württ
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        3.250.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ein Haus im Haus, barrierefrei, altersgerecht und aussichtsreich in Toplage
        Ein Haus im Haus, barrierefrei, altersgerecht und aussichtsreich in Toplage  
        Leonberg , Württ
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        1.673.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes 3 Familienhaus in ruhiger Lage von Stuttgart-Feuerbach
        Schönes 3 Familienhaus in ruhiger Lage von Stuttgart-Feuerbach 
        Stuttgart (Feuerbach)
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.750.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • "Vielseitig nutzbares Dreifamilienhaus in Hemmingen" 
        Hemmingen , Württ
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        990.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ditzingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ditzingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ditzingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ditzingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ditzingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ditzingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Ditzingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ditzingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ditzingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ditzingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ditzingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ditzingen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ditzingen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.