Statt Wohnung ein ganzes Neubauhaus!

Willkommen in einer der seltensten Gelegenheiten am Immobilienmarkt: Eine moderne Neubau-Doppelhaushälfte, die nicht nur Wohnen auf höchstem Niveau bietet, sondern auch ein starkes Statement in Sachen Nachhaltigkeit setzt. In einer Zeit, in der Immobilienpreise stetig steigen und klassische Neubauten im Bereich Doppelhäuser kaum noch angeboten werden, präsentiert sich hier ein Projekt, das durch Weitsicht, Wertbeständigkeit und Zukunftssicherheit überzeugt. Die Doppelhaushälfte entsteht in massiver, klimaneutraler Bauweise und vereint dabei modernes Design mit nachhaltiger Substanz. Das Projekt ist bereits baurechtlich genehmigt – Sie investieren also in ein Vorhaben, das nicht nur visionär geplant, sondern auch rechtlich abgesichert ist. Dieses Neubauprojekt steht für: Massive Bauweise für Generationen gedacht. Klimaneutrales Konzept, das Kosten spart und Werte schafft. Seltenheit am Markt – Doppelhäuser im Neubausegment sind eine Rarität. Steigende Immobilienpreise als Rückenwind für Ihre Wertentwicklung Hier kaufen Sie nicht nur ein Zuhause – Sie sichern sich eine Investition in die Zukunft.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine zukunftssichere Bauweise nach GEG 2024 und setzt die erforderlichen Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit. Dank des klimaneutralen Energiekonzepts mit einer LWWP und einer Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem klaren Plus an Unabhängigkeit. Im Inneren erwartet Sie moderner Wohnkomfort: eine Fußbodenheizung in allen Räumen, zwei stilvoll ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses – lichtdurchflutet und perfekt für das Leben im Alltag wie auch für gesellige Abende. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle Räume, sonnige Nachmittage und laue Sommerabende auf der eigenen Terrasse. Hier verschmelzen moderne Architektur, Wohlfühlatmosphäre und nachhaltige Technik zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die Doppelhaushälfte wird zu einem schlüsselfertigen Preis inkl. Grundstück zu einem Festpreis angeboten.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Die in diesem Exposé enthaltenen Visualisierungen, Grundrisse und Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Abgebildete Ausstattungsgegenstände, Möbel, Küchen, Bepflanzungen sowie Farb- und Materialvarianten sind beispielhaft und nicht Bestandteil des Angebots bzw. können diese abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Bau- und Ausstattungsbeschreibungen. Änderungen aufgrund technischer Notwendigkeiten oder behördlicher Auflagen bleiben vorbehalten. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass dieses Objekt Maklerfrei angeboten wird und eine Kontaktaufnahme durch Makler nicht erwünscht ist. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.