Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garten & Top-Lage in Ravensburg!

Diese traumhafte, modernisierte 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in bester Lage! Gelegen unterhalb der St. Christina Schule, erreichen Sie das Stadtzentrum von Ravensburg sowie Schulen, Bäckereien und Geschäfte in wenigen Gehminuten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1964 und In den letzten zehn Jahren erfolgten umfassende Modernisierungsmaßnahmen: Neue Isolierglasfenster, hochwertige Bodenbeläge, eine stilvolle Einbauküche, ein modernes Bad mit großer Dusche & freistehender Badewanne sowie ein separates, erneuertes WC. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer – ebenfalls mit Balkonzugang –, eine stilvolle Wohnküche, zwei vielseitig nutzbare Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice), ein großes Badezimmer und ein separates WC. Besonderes Highlight: Neben einem Carport-Stellplatz gehört der gesamte Gartenbereich vor dem Haus zur Wohnung – perfekt zum Entspannen und Genießen! Ein Kellerraum und ein Teil der Dachbühne bieten zusätzlichen Stauraum. Wenn Sie eine zentrale, modernisierte Wohnung mit kurzen Wegen zu Schulen sowie traumhaften Rad- und Wanderwegen vor der Haustür suchen, dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Jetzt besichtigen und Ihr neues Zuhause entdecken!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 284.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist H.