Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 19.03.2025

    Sonnige dreieinhalb Zimmer

    40699 Erkrath
    178.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    82 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit WanneAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 178.000 €
    Stellplatzkaufpreis: 6.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    40699 Erkrath
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das fünfgeschossige Gebäude ist gut gepflegt. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar – ideal für das Wohnen bis ins hohe Alter. Der durchdachte Grundriss bietet einen hellen Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einer kleinen Südloggia als zentralem Treffpunkt. Ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Homeoffice, ein Bad, sowie ein separates WC sind vorhanden. Der Wohnbereich führt zu einem Balkon in Ost-Richtung mit Grünblick über die Baumgipfel von Erkrath. Praktische Abstellmöglichkeiten in der Wohnung, im Treppenhaus und im Keller bieten viel Stauraum. Ihr Auto steht sicher in der Tiefgarage.

    Ausstattung

    - 2. Obergeschoss – barrierefrei mit Aufzug - dreieinhalb Wohn- und Schlafräume - Dielenboden - Echtholz - Bad mit Wanne & separates WC - Einbauküche - Abstellraum - zwei Loggien – Süd- und Ostausrichtung - Fernwärme

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Erkrath ist eine moderne Mittelstadt mit ca. 45.000 Einwohnern direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Der Stadtteil Hochdahl zeichnet sich durch seine Grünzonen und eine gute Infrastruktur aus. Die Autobahnen A3, A46 und das Hildener Kreuz sorgen für eine schnelle Anbindung in die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln und Wuppertal. Das Ruhrgebiet ist ebenfalls mit dem Auto gut erreichbar. Einen der Hauptanziehungspunkte für die nähere und weitere Umgebung bildet das moderne Einkaufszentrum "Hochdahler Markt“. Hier finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle mit der Linie O6 in Richtung „Hochdahler Markt“ und S-Bahnhof „Hochdahl-Millrath“ befindet sich unmittelbar vor der Haustür. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe im Schulzentrum Rankestraße. Die Erholung kommt in Hochdahl auch nicht zu kurz. Das weltbekannte Neandertal und der Unterbacher See sind nicht weit entfernt. Das beliebte Neanderbad ist mit dem Bus oder Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen.

    Logo Herr Giuliano De Curtis

    Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

    Herr Giuliano De Curtis

    Impressum

    Exposé-ID: 24063012  |  Referenz-ID: 5919


    Ähnliche Immobilien

    • vermietete drei Zimmer am Wald5 Bilder

      vermietete drei Zimmer am Wald

      Erkrath

      70 m²

      3 Zimmer

      129.000 €

      Kaufpreis

    • "Tiny House"! Haan Innenstadt!11 Bilder

      "Tiny House"! Haan Innenstadt!

      Haan

      55 m²

      3 Zimmer

      158.000 €

      Kaufpreis

    • drei Zimmer - neues Bad3 Bilder

      drei Zimmer - neues Bad

      Mettmann

      89 m²

      3 Zimmer

      150.000 €

      Kaufpreis

    • Überaus attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche und Außenstellplatz in Alt-Erkrath15 Bilder

      Überaus attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche und Außenstellplatz in Alt-Erkrath

      Erkrath

      76 m²

      3 Zimmer

      180.000 €

      Kaufpreis

    • 3-Zimmer-Wohnung in Solingen Ohligs am Stiehlsteich19 Bilder

      3-Zimmer-Wohnung in Solingen Ohligs am Stiehlsteich

      Solingen

      65 m²

      3 Zimmer

      169.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche