Online seit: 19.03.2025

Wertanlage oder Selbstnutzung

92700 Kaltenbrunn

auf Anfrage

Kaufpreis

4.0

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

281 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheGarage / Stellplatz

Eckdaten

Käufercourtage:

3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Wohnfläche:	120 m²
Grundstück:	281 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	1988
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2035-03-12
Energiebedarfskennwert:	129 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1988

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Standort

92700 Kaltenbrunn

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die bezugsfreie Doppelhaushälfte bietet ein individuelles Wohnen mit vielen Möglichkeiten und Kapazitäten und verfügt über einen Garten. Eine Garage mit Stellplatz ist vorhanden.

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Heizraum, Küche mit Einbauküche und ein Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. OG: Flur, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, Schlafzimmer mit Zugang zum eigenem Bad und zwei weitere Zimmer. Die Böden sind mit Vinyl und Fliesen belegt und die Heizung wurde erneuert. Grundrisse und weitere Unterlagen stehen auf Anfrage zur Verfügung.

Lage

Der Markt Kaltenbrunn befindet sich in der nördlichen Oberpfalz am Truppenübungsplatz Grafenwöhr und liegt verkehrsgünstig an der A93 und B299. Der Wohnstandort mit Wohlfühlgarantie verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen erforderlichen Einrichtungen. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr.

Sonstiges

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, das unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Immobilienmakler Manuela Ehrlinger Tel: 0941/30 770-224 Fax: 0941/30 770-17 Email: manuela.ehrlinger@remax.de Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München USt.-ID: 224/214/02716

RE/MAX in Regensburg, real estate GmbH & Co.KG

Frau Manuela Ehrlinger

Impressum

Exposé-ID: 24064278 | Referenz-ID: 2241-06426

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