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      • Kapitalanlage in beliebter Lage
        Kapitalanlage in beliebter Lage 
        Weiden i.d.OPf., Stadt
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        624.990 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Herrschaftliche Residenz mit parkähnlichem Garten
        Herrschaftliche Residenz mit parkähnlichem Garten 
        Weiden i.d.OPf., Stadt
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Die Gelegenheit!  Attraktives MFH im Stadtteil von Weiden!!
        Die Gelegenheit! Attraktives MFH im Stadtteil von Weiden!! 
        Weiden , Oberpf
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        798.500 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Heute schon an Morgen Denken! Teil Verkauf Rendite Objekt
        Heute schon an Morgen Denken! Teil Verkauf Rendite Objekt 
        Weiden i.d.OPf., Stadt
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        250.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ihr Eigenheim mit Garten - provisionsfrei
        Ihr Eigenheim mit Garten - provisionsfrei 
        Luhe-Wildenau, Sperlhammer 8
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
        210.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Miete zahlen war gestern - REPRÄSENTATIV – INNEN UND AUßEN
        Miete zahlen war gestern - REPRÄSENTATIV – INNEN UND AUßEN 
        Luhe-Wildenau
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        456.600 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
      • Gut vermietetes Wohn- / und Geschäftshaus in der Weidner Altstadt
        Gut vermietetes Wohn- / und Geschäftshaus in der Weidner Altstadt 
        Weiden i.d.OPf., Stadt
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        536 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Neu
        Weiden-Neunkirchen - Tolles Reiheneckhaus mit Garage und 2 Kfz.-Stellplätzen
        Weiden-Neunkirchen - Tolles Reiheneckhaus mit Garage und 2 Kfz.-Stellplätzen 
        Weiden , Oberpf
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        297.500 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Charmantes Haus - ruhig und stadtnah - Zum Wohnen und Vermieten
        Charmantes Haus - ruhig und stadtnah - Zum Wohnen und Vermieten 
        Weiden , Oberpf, Heinrich-Bischoff-Str. 10
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz
        267.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Garage und Garten - beliebte Lage
        Doppelhaushälfte mit Garage und Garten - beliebte Lage 
        Weiden , Oberpf
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Einbauküche, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reserviert! Willkommen in dieser besonderen Lage!  Letzte vollunterkellerte Dopppelhaushälfte in Weiden-Ost!
        Reserviert! Willkommen in dieser besonderen Lage! Letzte vollunterkellerte Dopppelhaushälfte in Weiden-Ost! 
        Weiden , Oberpf, Spessartweg 1a
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        499.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Reihenmittelhaus für Kapitalanleger in Weiden
        Gepflegtes Reihenmittelhaus für Kapitalanleger in Weiden 
        Weiden , Oberpf
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        209.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Reihenmittelhaus für Kapitalanleger in Weiden
        Gepflegtes Reihenmittelhaus für Kapitalanleger in Weiden 
        Weiden , Oberpf
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        209.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 4 Fam.-Haus  Wfl.327 gm Bj. 1968 in 92681 Erbendorf mit 6 % Rendite
        4 Fam.-Haus Wfl.327 gm Bj. 1968 in 92681 Erbendorf mit 6 % Rendite 
        Weiden , Oberpf, 92681 Erbendorf
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        300.000 €
        Kaufpreis
        327 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Wohn/Geschäftshaus in der Altstadt von Weiden
        Wohn/Geschäftshaus in der Altstadt von Weiden 
        Weiden , Oberpf, Oberer Markt
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        Auf Anfrage
        Preis
        309 m²
        Wohnfläche
      • NEUBAU - modernes Einfamilienhaus - Preis ohne Grundstück!
        NEUBAU - modernes Einfamilienhaus - Preis ohne Grundstück! 
        Weiden , Oberpf
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        272.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEUBAU - Altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene - Preis ohne Grundstück!
        NEUBAU - Altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene - Preis ohne Grundstück! 
        Weiden , Oberpf
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        271.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *Neubau- Erstbezug* - Geräumige DHH mit Einliegerwohnung in Weiden
        *Neubau- Erstbezug* - Geräumige DHH mit Einliegerwohnung in Weiden 
        Weiden , Oberpf
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        545.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ehemalige Pizzeria in Weiden, als Wohnimmobilie umbauen möglich
        Ehemalige Pizzeria in Weiden, als Wohnimmobilie umbauen möglich 
        Weiden , Oberpf, Zur Waldrast 17
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        105.000 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • ***HIER WOHNEN SIE IN GUTER GESELLSCHAFT*** EXKLUSIVER LEBENS(T)RAUM MIT CA. 591 M² GRUNDSTÜCK.
        ***HIER WOHNEN SIE IN GUTER GESELLSCHAFT*** EXKLUSIVER LEBENS(T)RAUM MIT CA. 591 M² GRUNDSTÜCK. 
        Weiden i.d.OPf., Stadt
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        195 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Pirk stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Pirk überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Pirk sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Pirk mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Pirk gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Pirk oder 4-Zimmer-Wohnung in Pirk ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Pirk um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Pirk oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Pirk zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Pirk und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Pirk.

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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Pirk


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