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      • Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler Lage
        90.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gehobenes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Weiden Ost
        Gehobenes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Weiden Ost 
        Weiden i.d.OPf., Stadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Herrschaftliche Residenz mit parkähnlichem Garten
        Herrschaftliche Residenz mit parkähnlichem Garten 
        Weiden i.d.OPf., Stadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ... Ideal...
        ... Ideal... 
        Luhe-Wildenau
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        419.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gut besuchte Rockkneipe mit der Möglichkeit zusätzlicher Mieteinnahmen
        Gut besuchte Rockkneipe mit der Möglichkeit zusätzlicher Mieteinnahmen 
        Luhe-Wildenau
        Ausstattung: Garten, saniert, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stadthaus in zentraler Lage -Bereits vollständiger Leerstand vorhanden-
        Stadthaus in zentraler Lage -Bereits vollständiger Leerstand vorhanden- 
        Weiden i.d.OPf., Stadt
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne
        225.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit renoviertem Restaurant im Herzen Weiden´s
        Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit renoviertem Restaurant im Herzen Weiden´s 
        Weiden i.d.OPf., Stadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        989.000 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit Garage am Hammerweg in Weiden
        Einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit Garage am Hammerweg in Weiden  
        Weiden , Oberpf
        Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        339.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten
        Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten 
        Weiden , Oberpf
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        270.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes Reihenmittelhaus für Kapitalanleger in Weiden
        Gepflegtes Reihenmittelhaus für Kapitalanleger in Weiden 
        Weiden , Oberpf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEUBAU - modernes Einfamilienhaus - Preis ohne Grundstück!
        NEUBAU - modernes Einfamilienhaus - Preis ohne Grundstück! 
        Weiden , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        272.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEUBAU - Altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene - Preis ohne Grundstück!
        NEUBAU - Altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene - Preis ohne Grundstück! 
        Weiden , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        271.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • In Randlage! Schönes Ein- oder Zweifam.-Haus mit großem Grundstück und zwei Garagen
        In Randlage! Schönes Ein- oder Zweifam.-Haus mit großem Grundstück und zwei Garagen 
        Luhe-Wildenau
        Ausstattung: Terrasse, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        353.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Traumhaus inkl. Baugrundstück
        Traumhaus inkl. Baugrundstück 
        Vohenstrauß
        Ausstattung: keine Angabe
        329.600 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vermietete Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage!
        Vermietete Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage! 
        Weiden i.d.OPf., Stadt
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zuschlagen: leerstehendes Einfamilienhaus mit Holzstadel
        Zuschlagen: leerstehendes Einfamilienhaus mit Holzstadel 
        Vohenstrauß, Wiesenstr. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        25.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Einfamilienhaus in 92648 Vohenstrauß, Wiesenstr.
        Einfamilienhaus in 92648 Vohenstrauß, Wiesenstr. 
        Vohenstrauß
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        25.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Gepflegtes Dreifamilienhaus
        Gepflegtes Dreifamilienhaus 
        Weiden i.d.OPf., Stadt
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hinterm Rehbühl in Weiden i.d.OPf.
        Zwangsversteigerung Haus, Hinterm Rehbühl in Weiden i.d.OPf. 
        Weiden i.d.OPf., Stadt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        170.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gelegenheit: Einfamilienhaus mit 2 Garagen
        Gelegenheit: Einfamilienhaus mit 2 Garagen 
        Weiden i.d.OPf., Stadt, Hinterm Rehbühl xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        170.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Irchenrieth stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Irchenrieth überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Irchenrieth sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Irchenrieth mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Irchenrieth gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Irchenrieth oder 4-Zimmer-Wohnung in Irchenrieth ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Irchenrieth um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Irchenrieth.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Irchenrieth oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Irchenrieth zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Irchenrieth.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Irchenrieth


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.