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      • Wochenend-/Ferienhaus auch als Kapitalanlage zur Vermietung an Feriengäste
        Wochenend-/Ferienhaus auch als Kapitalanlage zur Vermietung an Feriengäste 
        Bechtsrieth
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        120.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEUBAU: 9 Reihenhäuser in Vohenstrauß zu verkaufen
        NEUBAU: 9 Reihenhäuser in Vohenstrauß zu verkaufen 
        Vohenstrauß
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Zentralheizung, Neubau
        327.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • NEUBAU: 9 Reihenhäuser in Vohenstrauß zu verkaufen
        NEUBAU: 9 Reihenhäuser in Vohenstrauß zu verkaufen 
        Vohenstrauß
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Zentralheizung, Neubau
        331.500 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Nichts Gewöhnliches, sondern etwas Außergewöhnliches! Großzügiges Einfamilienhaus im Villenstil in hervorragender Panoramalage
        Nichts Gewöhnliches, sondern etwas Außergewöhnliches! Großzügiges Einfamilienhaus im Villenstil in hervorragender Panoramalage  
        Vohenstrauß
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        520.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Einfamilienhaus am Hang mit ELW und vielseitig nutzbarem Grundstück mit Nebengebäuden
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus am Hang mit ELW und vielseitig nutzbarem Grundstück mit Nebengebäuden  
        Tännesberg
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        475.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Renditestarkes 3-Familienhaus zur Kapitalanlage oder Eigennutzung im Zentrum Vohenstrauß
        Renditestarkes 3-Familienhaus zur Kapitalanlage oder Eigennutzung im Zentrum Vohenstrauß 
        Vohenstrauß
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • ... Ideal...
        ... Ideal... 
        Luhe-Wildenau
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        419.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in Luhe-Wildenau +++++
        Einfamilienhaus in Luhe-Wildenau +++++ 
        Luhe-Wildenau, Waldstr. xxx
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        450.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
      • Herrschaftliche Residenz mit parkähnlichem Garten
        Herrschaftliche Residenz mit parkähnlichem Garten 
        Weiden i.d.OPf., Stadt
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 92706 Luhe-Wildenau, Waldstr.
        Einfamilienhaus in 92706 Luhe-Wildenau, Waldstr. 
        Luhe-Wildenau
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        450.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
      • Vielfalt mit Traumblick in den Oberpfälzer Wald
        Vielfalt mit Traumblick in den Oberpfälzer Wald 
        Wernberg-Köblitz
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        529.000 €
        Kaufpreis
        304 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Kapitalanlage in beliebter Lage
        Kapitalanlage in beliebter Lage 
        Weiden i.d.OPf., Stadt
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        624.990 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Die Gelegenheit!  Attraktives MFH im Stadtteil von Weiden!!
        Die Gelegenheit! Attraktives MFH im Stadtteil von Weiden!! 
        Weiden , Oberpf
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        798.500 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Ihr Eigenheim mit Garten - provisionsfrei
        Ihr Eigenheim mit Garten - provisionsfrei 
        Luhe-Wildenau, Sperlhammer 8
        9,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
        210.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Handwerker aufgepasst!
        Handwerker aufgepasst! "Kapitalanlage" 
        Waldthurn
        9,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        125.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Miete zahlen war gestern - REPRÄSENTATIV – INNEN UND AUßEN
        Miete zahlen war gestern - REPRÄSENTATIV – INNEN UND AUßEN 
        Luhe-Wildenau
        9,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        456.600 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Heute schon an Morgen Denken! Teil Verkauf Rendite Objekt
        Heute schon an Morgen Denken! Teil Verkauf Rendite Objekt 
        Weiden i.d.OPf., Stadt
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        250.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***HIER WOHNEN SIE IN GUTER GESELLSCHAFT*** EXKLUSIVER LEBENS(T)RAUM MIT CA. 591 M² GRUNDSTÜCK.
        ***HIER WOHNEN SIE IN GUTER GESELLSCHAFT*** EXKLUSIVER LEBENS(T)RAUM MIT CA. 591 M² GRUNDSTÜCK. 
        Weiden i.d.OPf., Stadt
        10,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        195 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Charmantes Haus - ruhig und stadtnah - Zum Wohnen und Vermieten
        Charmantes Haus - ruhig und stadtnah - Zum Wohnen und Vermieten 
        Weiden , Oberpf, Heinrich-Bischoff-Str. 10
        11,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz
        267.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Weiden ,Alleinlage mit älteren Holzständer EFH Wfl.120 gm,Grund 2200 gm
        Weiden ,Alleinlage mit älteren Holzständer EFH Wfl.120 gm,Grund 2200 gm 
        Weiden , Oberpf
        11,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, renoviert, barrierefrei, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        205.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Leuchtenberg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Leuchtenberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Leuchtenberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Leuchtenberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Leuchtenberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Leuchtenberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Leuchtenberg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Leuchtenberg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Leuchtenberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Leuchtenberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Leuchtenberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Leuchtenberg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Leuchtenberg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.