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      • Superangebot in Weiden Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
        Superangebot in Weiden Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung 
        Weiden , Oberpf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
        629.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *Neubau- Erstbezug* für ca. 2823 EUR/qm incl. Garten - Geräumige DHH mit Einliegerwohnung in Weiden
        *Neubau- Erstbezug* für ca. 2823 EUR/qm incl. Garten - Geräumige DHH mit Einliegerwohnung in Weiden 
        Weiden , Oberpf
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        545.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Vermietetes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten
        Vermietetes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten 
        Weiden , Oberpf
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Garage in zentraler Lage von Weiden
        Zweifamilienhaus mit Garage in zentraler Lage von Weiden 
        Weiden i.d.OPf., Stadt
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        278.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Raum zum Leben und Wohlfühlen
        Raum zum Leben und Wohlfühlen 
        Weiden i.d.OPf., Stadt
        Ausstattung: voll unterkellert
        488.900 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Raum zum Leben und Wohlfühlen
        Raum zum Leben und Wohlfühlen 
        Weiden i.d.OPf., Stadt
        Ausstattung: voll unterkellert
        450.900 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Komfortabel wohnen in stilvollem Ambiente
        Komfortabel wohnen in stilvollem Ambiente 
        Weiden i.d.OPf., Stadt
        Ausstattung: keine Angabe
        410.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus in Weiden
        Großzügiges Einfamilienhaus in Weiden 
        Weiden i.d.OPf., Stadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        465.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Kapitalanlage mit 4,5 % Rendite - sichere Miete - Mieter BRD
        Kapitalanlage mit 4,5 % Rendite - sichere Miete - Mieter BRD 
        Weiden i.d.OPf., Stadt
        Ausstattung: keine Angabe
        250.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 92718 Schirmitz, Sternstr.
        Einfamilienhaus in 92718 Schirmitz, Sternstr. 
        Schirmitz
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        240.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Sternstraße in Schirmitz
        Zwangsversteigerung Haus, Sternstraße in Schirmitz 
        Schirmitz
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        240.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gelegenheit in Schirmitz +++++
        Gelegenheit in Schirmitz +++++ 
        Schirmitz, Sternstr. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        240.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
      • Ideales Haus für Renovierer und Sanierer!
        Ideales Haus für Renovierer und Sanierer! 
        Schirmitz
        Ausstattung: voll unterkellert
        170.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Heute schon an Morgen Denken! Teil Verkauf Rendite Objekt
        Heute schon an Morgen Denken! Teil Verkauf Rendite Objekt 
        Weiden i.d.OPf., Stadt
        Ausstattung: Terrasse
        250.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
         Schönes Einfamilienhaus mit Wintergarten und eingewachsenem Gartengrundstück in Weiden
        Schönes Einfamilienhaus mit Wintergarten und eingewachsenem Gartengrundstück in Weiden  
        Weiden i.d.OPf., Stadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        450.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Energiespar-Traumhaus (KfW55) für die anspruchsvolle Familie
        Energiespar-Traumhaus (KfW55) für die anspruchsvolle Familie 
        Altenstadt a d Waldnaab
        Ausstattung: Gäste WC
        332.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwei oder Dreifamilienhaus zur Selbstnutzung oder für die Vermietung in Weiden/Brandweiher
        Zwei oder Dreifamilienhaus zur Selbstnutzung oder für die Vermietung in Weiden/Brandweiher 
        Weiden i.d.OPf., Stadt
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        569.000 €
        Kaufpreis
        338 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • EFH mit Traumblick über Altenstadt a.d.Waldnaab bis Weiden
        EFH mit Traumblick über Altenstadt a.d.Waldnaab bis Weiden 
        Altenstadt a d Waldnaab
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
        725.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ihr neues exclusives Einfamilienhaus
        Ihr neues exclusives Einfamilienhaus 
        Neustadt a.d.Waldnaab
        Ausstattung: provisionsfrei
        498.500 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Natürlich Wohnen in diesem Naturholzhaus in Parkstein
        Natürlich Wohnen in diesem Naturholzhaus in Parkstein 
        Parkstein
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        785.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Weiden/Oberpfalz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Weiden/Oberpfalz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Weiden/Oberpfalz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Weiden/Oberpfalz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Weiden/Oberpfalz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Weiden/Oberpfalz oder 4-Zimmer-Wohnung in Weiden/Oberpfalz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Weiden/Oberpfalz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Weiden/Oberpfalz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Weiden/Oberpfalz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Weiden/Oberpfalz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Weiden/Oberpfalz.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Weiden/Oberpfalz


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.