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    Online seit: 20.03.2025

    Immobilienpaket: Zwei Einfamilienhäuser in zentraler Lage von Münchweiler an der Alsenz

    67728 Münchweiler an der Alsenz
    259.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    198 m²
    Wohnfläche
    335 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 259.000 €
    Provision: 9.246,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    67728 Münchweiler an der Alsenz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses Immobilienpaket bietet Ihnen die Gelegenheit, zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück in guter Lage von Münchweiler an der Alsenz zu erwerben. Egal ob Mehrgenerationenobjekt oder reines Invest - hier werden Sie fündig. Haus Nr. 1a: Baujahr ca. 1968, ca. 115 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder, Küche inkl. Einbauküche, überdachte Terrasse, Waschküche, Garage mit Zugang zum Haus. Neuwertige Gasheizung. Haus Nr. 1, derzeit für ca. 5.880 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten vermietet: Baujahr ca. 1890, ca. 83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Küche. Garage mit HWR. Gemeinsam genutzter Hof. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss Nr. 1

    Lage

    Münchweiler an der Alsenz ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Winnweiler an, innerhalb derer sie hinsichtlich der Zahl der Einwohner die zweitgrößte Ortsgemeinde darstellt. Die Gemeinde Münchweiler an der Alsenz liegt am Übergangsbereich vom Pfälzerwald und Nordpfälzer Bergland umgeben von Wald, Feldern und Wiesen. Zu Münchweiler gehören zusätzlich die Wohnplätze Kuhwiese, Neumühle und Ziegelhütte. Der Ort verfügt seit 1999 über einen Haltepunkt der Alsenztalbahn, die den Großraum Kaiserslautern über Bad Kreuznach und Bingen mit der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz verbindet und somit das gesamte Rhein-Main-Gebiet leicht erreichbar (bis zur direkten Erreichbarkeit des Flughafens Frankfurt per Bahn) macht. Zuvor war der Bahnhof Langmeil (Pfalz) der nächstgelegene Bahnhof, der aus diesem Grund in den ersten Jahrzehnten seines Bestehens Langmeil-Münchweiler hieß. Durch das Gemeindegebiet führt die als Umgehungsstraße ausgebaute Bundesstraße 48. Seit dem 15. Oktober 2004 ist der Ort über die Ausfahrt Winnweiler an die A 63 angebunden. Dadurch ist Kaiserslautern in weniger als zehn Minuten und Mainz in etwa einer halben Stunde Erreichbar.

    Logo Julia Brand

    PlanetHome

    Julia Brand

    Impressum

    Exposé-ID: 24073512  |  Referenz-ID: 652771


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