NEUBAU * 3-Zi-Penthouse-Wohnung mit Süd-Terrasse * TG-Stellplatz * Direkt in 77948 Friesenheim

RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH darf Ihnen ein Neubauprojekt in zentraler Lage von 77948 Friesenheim vorzustellen. Hier entstehen 12 x moderne und hochwertig errichtete Eigentumswohnung mit einer Tiefgarage. Es sind insgesamt nur noch 3 von 12 Wohnungen verfügbar. * 3-Zimmer-Penthouse Wohnung mit ca. 75 qm Wohnfläche * 2-Zimmer-Penthouse Wohnung mit ca. 55 qm Wohnfläche * 2-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit ca. 53 qm Wohnfläche (Reserviert) *** ENERGIEEFFIZIENT + BARRIEREFREI + NACHHALTIG + NEUBAU *** Die beiden Penthouse-Wohnungen verfügen über eine geräumige Südterrasse mit Blick auf den Schwarzwald und die Vogesen. Hier können Sie die Sonne von Morgens bis Abends genießen. Der Bau erfüllt alle Kriterien des Gebäudeenergiegesetzes und ist somit besonders energiesparend, nachhaltig und umweltschonend. Dies hat die Folge, dass durch die energieeffiziente und hochwertige Bauweise ihre zukünftigen laufenden Betriebskosten sehr gering gehalten werden. Zu jeder Wohnung gehört mindestens 1 Tiefgaragen-Stellplatz. Dieser kostet jeweils 15.000€ zusätzlich. Die Kombination aus Photovoltaik-Anlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung gehört aktuell zu den effektivsten und ökologischsten Heizkonzepten. Niedrige Heizkosten sind sowohl für die Eigennutzer als auch Vermieter ein enorm wichtiger Parameter. Wichtig: Realisiert wird das Projekt in moderierter Bauherrengemeinschaft. Der erfahrene Projektleiter hat in den vergangenen 3 Jahrzehnten über 10 Mehrfamilienhäuser in der südlichen Ortenau betreuet bzw. erstellt. Er arbeitet überwiegend mit regionalen Handwerkern zusammen und bringt über 25 Jahre Erfahrung in der erfolgreichen Umsetzung solcher Projekte mit. Ausstattung: + Massivbauweisen (rote Porotonziegel T9) + Energieeffizienzklasse A+ + Verwendung von erneuerbaren Energien + Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Wärmeerzeugung + Groß dimensionierte Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung + Aufzug für den barrierefreie Zugang zu allen Wohnungen -

Finanzierung Sollten Sie Fragen zur Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie haben, so sprechen Sie uns bitte an. Gerne stellen wir für Sie einen Kontakt zu unseren kompetenten Finanzierungs- und Bankpartnern her. Haftungsbeschränkung Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Alle Maß- und Flächenangaben sind Circa-Werte und basieren auf den Informationen, welche uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Übrigen haftet die RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH nur bei Vorsatz, grober Fahrlässigkeit, dem Fehlen garantierter Eigenschaften oder bei schuldhafter Verletzung einer Kardinalpflicht. Ansonsten nach den gesetzlichen Bestimmungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.