Erftstadt-Liblar! Barrierefreies, vermietetes Apartment mit Sonnenloggia und eigenem TG-Stellplatz! Herrlicher Panoramablick über den Dächern von Liblar! (SN 4804)

Erftstadt-Liblar! Barrierefreies, vermietetes Apartment mit Sonnenloggia und eigenem Tiefgaragenstellplatz! Herrlicher Panoramablick über den Dächern von Liblar! (SN 4804) AUFTEILUNG Das Apartment liegt in der 17. Etage und die ca. 38 m² verteilen sich auf: Wohn-/ Schlafbereich, Küche, Diele mit Einbauschrank, Badezimmer und Sonnenloggia + eigenen Kellerraum + eigener Tiefgaragenstellplatz BESCHREIBUNG / AUSSTATTUNG Dieses mehrgeschossige Wohnhaus wurde 1974 mit 19 Etagen erbaut und gilt in Erftstadt-Liblar als Paradebeispiel für ein rundum gut gepflegtes, fortlaufend instand gehaltenes Gebäude in zentraler Wohnlage! Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die 17. Etage in der sich die zu verkaufende Wohnung befindet. Das Apartment ist seit 2008 vermietet und der Mieter ist an einer Weiterführung des Mietverhältnisses interessiert. Daher richtet sich das Angebot vorrangig an Kapitalanleger, jedoch ebenso an Eigennutzer. Auf rund 40 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein hervorragend geschnittenes Raumangebot. Die Diele präsentiert sich mit Platz für eine Garderobe und verfügt zudem über einen großen Einbauschrank mit sinnvollem Stauraum. Das Zentrum des Apartments bildet das geräumige Wohn-/ und Schlafzimmer. Es ist mit Laminatboden versehen und präsentiert sich mit vielen individuellen Möblierungsmöglichkeiten sowie den Zugang auf die vorgelagerte Loggia. Diese liefert neben reichlich Platz für eine gemütliche Sitzgarnitur zudem einen schönen Panoramaausblick bei optimaler Süd-West-Ausrichtung. Die funktionale Küche inklusive Elektrogeräten überzeugt durch ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer und verbleibt in der Immobilie. Das vor einigen Jahren erneuerte Bad zeigt sich in einem zeitgemäßen Stil. Es ist halbhoch in Weiß gefliest und mit einer dazu kontrastierenden Bordüre sowie anthrazitfarbenen Bodenfliesen. Ein Waschtisch, eine Badewanne sowie ein WC beschreiben die übrige Ausstattung. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen